Planificación Urbana Y Calidad De Vida: Aproximación Al Estado De La Planificación Local en Chile

Orellana, Arturo; Vicuña, Magdalena; Moris, Roberto

doi:10.11144/javeriana.cvu10-19.pucv

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“…La complejidad del caso peruano se puede entender al contrastarlo con sus pares latinoamericanos, quienes, pese a también tener un influjo neoliberal, ofrecen modos de resistencia. Basta con observar los Planes Reguladores Comunales en Chile, que sirven como mecanismos para frenar la inversión inmobiliaria (Orellana et al, 2017); o la intervención del gobierno en Colombia en la generación de suelo, con el objetivo de brindar vivienda para pobres y pobres extremos (Calderón, 2019), a partir de la Ley del Plan de Desarrollo Urbano (2006Urbano ( -2010; o la aparición de propuestas locales contra-hegemónicas (Geddes, 2014) en Bolivia y Brasil. En Perú, solo se ha adaptado y adoptado el modelo de libre mercado sin contrapesos, a través de las empresas inmobiliarias, como generadoras de vivienda, gestoras de suelos y redistribución.…”

Section: Conclusiónunclassified

Neoliberalización de la gestión urbana en Lima metropolitana, Perú

Villafuerte

Cuevas-Calderón²

2022

INVI

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Nuestro propósito es estudiar, en el marco de las reformas neoliberales, el tránsito de un Estado regulador a uno empresarial en relación a la gestión urbana desde 1990 hasta la actualidad en Lima, Perú. Por ello, hemos realizado un estudio retroprogresivo. En primera instancia, analizamos el marco regulatorio que fundó las operaciones inmobiliarias en la ciudad; en segunda instancia, comprendemos el estatuto actual, analizando el caso del distrito de Lince para corroborar y diagnosticar una ciudad empresarialista. La metodología empleada fue el análisis de sus instrumentos de gestión urbana local y las entrevistas a delegados vecinales para comprender cómo la ciudad cambió no solo en su superficie, fondo y trasfondo, sino también en su sociabilidad. Los resultados muestran que Lima, y en general el Perú, asimila el modelo del libre mercado como única vía de hacer ciudad y, en consecuencia, bajo el aval de las autoridades e inmobiliarias, fragmenta y privatiza distritos. El aporte de este trabajo muestra como Lima, a diferencia de sus pares latinoamericanos, adopta un tipo de laissez faire que, lejos de hacer retroceder las normativas a escala metropolitana y local, las expandieron en nombre de la eficiencia y de la racionalidad de las lógicas del mercado; creando, así, la paradoja de una ciudad desregularizada.

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Section: Conclusiónunclassified

Neoliberalización de la gestión urbana en Lima metropolitana, Perú

Villafuerte

Cuevas-Calderón²

2022

INVI

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“…Las normas urbanísticas plasmadas en los PRC conllevan, implícita o explícitamente, un modelo de ciudad (Schlack y Vicuña, 2011;Scussel, & Sattler, 2010) y una idea de urbanidad (Sabaté, 1994;Vicuña, 2015). Consecuentemente, cumplen un rol fundamental en la promoción de una mejor calidad de vida (Orellana et al, 2017), en tanto controlan externalidades negativas de la densificación e incorporan parámetros morfológicos que prefiguran el espacio según un proyecto de ciudad (Diez, 1996).…”

Section: Verticalización Y Planificación Urbana (Desigual) En El Amsunclassified

“…Al disponer de suelo urbano para la explotación intensiva en altura, los municipios compiten entre sí por el acceso al mercado metropolitano de vivienda (López et al, 2012). Mientras algunos demuestran una visión más proclive al mercado de vivienda en altura, otros son más estáticos y responden directamente a los intereses de la comunidad residente (Orellana et al, 2017).…”

Section: Verticalización Y Planificación Urbana (Desigual) En El Amsunclassified

Incidencia de las normas de excepción en la planificación de la verticalización del Área Metropolitana de Santiago

Vicuña

Zárate

2021

Rev. urban.

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Este trabajo tiene por objetivo medir cuantitativamente el impacto de la verticalización residencial en la morfología del tejido urbano en barrios seleccionados del Área Metropolitana de Santiago (AMS), a través de la revisión de indicadores de constructibilidad consignados tanto en los permisos de edificación como en los planes reguladores comunales. Complementariamente, se busca comprender en qué medida algunas normas de excepción como premio por fusión predial, conjunto armónico y DFL2 debilitan la capacidad de los planes reguladores comunales para conducir el crecimiento y transformaciones urbanas. Estos beneficios permiten porcentajes adicionales de constructibilidad que sobrepasan lo establecido por los PRC vigentes, y que en suma pueden distanciarse significativamente de la visión de planificación urbana definida para la ciudad. Para el premio por fusión predial corresponde a un máximo de 30 % y para el conjunto armónico oscila entre un 30 y un 50 %, según las condiciones del predio a densificar. En tanto, para el beneficio del DFL2 el aumento de constructibilidad considera un máximo de 20 %.

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“…Although there is some awareness of the need for a comprehensive planning approach, in 2018, out of 1,874 municipalities nationwide, 70% of them do not have a technical Urban Development Planning document [4]. The gap is critical, especially at the local level (municipality), and the consequences are cumulative in the long term [5].…”

Section: Introductionmentioning

confidence: 99%

Quality of Life Metrics in Terms of Facilities and Urban Reputation: A Case Study in the City of Ventanilla, Lima Peru

Gallarday¹,

Loro²

2023

cea

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The availability and access to city facilities are key metrics in the assessment of the quality of life of its inhabitants. In our case study, it became evident that there is a gap between the supply of facilities (education, health, supply, security, culture, recreation, and sports) and the context of urban planning, which must structure a comprehensive and long-term vision through urban plans. This management tool must integrate facilities with housing, transportation, facilities, workplaces, etc. Likewise, it must cover various scales (neighborhoods, districts, municipalities, metropolitan areas, regions) and a multi-stakeholder vision (government authorities, private entrepreneurs, academics, and civil society). The existing gap generates an inequitable territorial distribution of facilities and services, which leads to progressive social segregation in the city and a progressive decrease in the quality of life of its inhabitants. On the other hand, the concept of a city's reputation has two main connotations. On the one hand, it is based on the functional value that a city has for its inhabitants; on the other hand, it echoes the emotional ties between them and the city, according to social roots. This research addresses, from an empirical perspective, the supply of facilities within the city of Ventanilla and its influence on the city's reputation. The analysis was based on metrics of the spatial distribution of facilities and the perception of its inhabitants. The results show that the supply of facilities, within a decontextualized diagnosis of needs and without a long-term vision, through a Master Plan, causes a progressive deterioration of the quality of life. At the same time, quantitative metrics related to the provision of facilities can be a misleading approach to assessing the quality of life in a city. Our research made it clear that it is necessary to include metrics, methodologies, and qualitative analyses so that underlying issues such as accessibility, placemaking, and social cohesion are also assessed. Post -COVID-19 scenario concepts such as "the 15-minute city" and others may provide useful insights in this regard.

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Planificación Urbana Y Calidad De Vida: Aproximación Al Estado De La Planificación Local en Chile

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Neoliberalización de la gestión urbana en Lima metropolitana, Perú

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Incidencia de las normas de excepción en la planificación de la verticalización del Área Metropolitana de Santiago

Quality of Life Metrics in Terms of Facilities and Urban Reputation: A Case Study in the City of Ventanilla, Lima Peru

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