ResumoNo cenário atual da construção civil, um dos grandes desafios é o ganho de eficiência e produtividade com a redução de desperdícios e retrabalhos. Uma ferramenta muito eficaz para tais ganhos é a tecnologia BIM (Building Information Modeling). Contudo, colher os Benefícios do BIM requer o desafio do processo de implementação de cada agente envolvido, seja na fase de projeto ou na fase de construção. Miettinen e Paavola (2014) propõem que são necessários relatos de experiências de implementação em diferentes organizações e contextos que proporcionem conhecimentos sobre problemas e gargalos associados à implementação. O objetivo desse trabalho é avaliar a experiência de implementação do BIM em uma construtora no contexto da fase de construção. A metodologia adotada é do tipo qualitativa, tendo como estratégia de pesquisa o estudo de caso único. Observouse que, mesmo com o foco no projeto de alvenarias, a compatibilização de projetos demandou ajustes não apenas em arquitetura, mas também em instalações prediais. A análise dos resultados reforça que novos arranjos contratuais sejam criados. Verificou-se que as possibilidades de contribuição da modelagem 3D, antes da construção, estão associadas à modelagem de todos os projetos envolvidos.