Consideração de requisitos ambientais em empreendimentos habitacionais de interesse social: um estudo de caso

Abstract

Este artigo discute a avaliação de projetos de empreendimentos habitacionais de interesse social (EHIS) quanto aos impactos ambientais gerados, tendo em vista que a inadequação de projetos e de processos de implantação de EHIS tem, com freqüência resultado em uma série de problemas de degradação ambiental. As falhas no atendimento aos requisitos de sustentabilidade ambiental têm origem na ausência de uma abordagem de processo de desenvolvimento de produto, ocasionando falhas no fluxo de informações e, consequentemente, na geração de valor. A estratégia de pesquisa utilizadafoi o estudo de caso realizado em um município de médio porte. A partir da análise do processo de aprovação de um EHIS por parte de órgãos públicos, as autoras identificaram como um dos problemas principais a falta de critérios e instrumentos que possibilitem a avaliação desses impactos. Para a análise dos impactos ambientais neste estudo, a cidade foi considerada como um cliente no desenvolvimento de EHIS, ao lado dos usuários finais. Uma das principais contribuições deste estudo foi a proposta de instrumentais para análise de requisitos ambientais no processo de aprovação de EHIS.

Legalidade Do Ras Como Estudo Ambiental No Licenciamento De Habitações De Interesse Social

“…Vale salientar que as ações antropogênicas que têm maior impacto no meio ambiente é a construção, por isso a importância de estudos que minimizem os efeitos negativos de suas atividades, visando o compromisso ambiental, bem como estimular a consciência ambiental, por meio da implementação de empreendimentos habitacionais de interesse social de forma sustentável (SCHEIDT et al, 2010).…”

Estariam satisfeitos os beneficiários do programa minha casa, minha vida? Evidências empíricas em municípios do Estado de Minas Gerais

“…As temáticas abrangem diferentes características, como a adequação técnica das casas produzidas com as especificações mínimas desejadas (Scheidt, Silva, Silva & Hirota, 2010;Carraro & Dias, 2014); a dinâmica do mercado imobiliário e os desdobramentos da especulação financeira/imobiliária que giram em torno dessa atividade (Soares, Carvalho, Ribeiro Filho & Pinto, 2013); a relação entre os decisores, formuladores e demais atores envolvidos no âmbito das políticas (Bugs & Reis, 2014); a integração da política habitacional com a gestão da política urbana (Silva, 2011), dentre outras. Comumente são empregadas pesquisas teórico-empíricas com enfoques quantitativos e qualitativos convergindo, principalmente, para estudos relacionados à avaliação, isto é, medição dos efeitos causados por projetos executados essencialmente pela administração pública municipal (Moreira, 2016 (Ortiz & Doménech, 2004;Kowaltowski & Granja, 2011;Hernández & Velásquez, 2014).…”

Habitação de Interesse Social e o Minha Casa Minha Vida – faixa 1: questão ambiental na produção habitacional

“…Tal realidade compõe um padrão periférico de urbanização, "[...] socialmente excludente e ambientalmente predatório" (Freitas, 2014, p. 113). Essa circunstância se atrela não somente à inabitual utilização de condicionantes ambientais para aprovação de empreendimentos habitacionais de interesse social (Scheidt et al, 2010), como também à definição dos locais de implantação em consonância com os interesses do mercado imobiliário, com o poder público municipal não interferindo no direcionamento das áreas prioritárias (Honda, 2013).…”