Ver a cidade

Abstract

João Musa, engenheiro, é professor-doutor da Escola de Comunicações e Artes da USP.

O direito à cidade e à moradia nas cidades brasileiras

“…A renda absoluta relaciona-se à produção da e na cidade -a cada nova edificação, parcelamento de terra, extensão das áreas urbanas, implantação de infraestrutura e equipamentos coletivos -, aumentando o preço decorrente do processo geral de urbanização. A renda diferencial é produto da desigual produção do espaço urbano, da localização no espaço de infraestrutura, de equipamentos e meios de consumo coletivos, das extensões dos lotes, da qualidade construtiva, enfim das características decorrentes da produção e reprodução do espaço urbano 10 . À renda da terra, deve-se adicionar o lucro obtido com a produção e os juros do capital financeiro o que dá a dimensão de mercadoria cara, não acessível à maioria.…”

“…Provocou, por outro lado, o aumento do preço da terra e das edificações, especialmente em grandes cidades, numa relação direta com a renda absoluta. Tal aumento foi provocado tanto pela expansão da urbanização em geral como pela procura de terrenos para a implantação de conjuntos que foram realizados pelo setor privado (Bastos, 2020).…”