This paper contributes to the debate on rural land sales in Africa. First, it shows that the emergence of sales in the forested area of Cô te d'Ivoire corresponds to an "imperfect" land commoditization, due to the social embedding of land transfers in the autochthon-migrant relationship. Then, it analyzes land sales in a former no-man's land, outside this relationship, where the transactions correspond to complete sales. However, a diachronic analysis reveals an "involution" in the market, related to the transformation of the pioneer's individual private right into a family right, once the land is inherited, highlighting therefore another social dimension of land markets. (JEL Q15, Q24) Land Economics . August 2006 . 82 (3): 404-423

No abstract

The article offers an empirical perspective regarding customary land sales in Côte d'Ivoire, focusing on their socio-political embeddedness as well as on the implications of such processes for the content of the rights and duties transferred. Two interlinked aspects of land transfers, which usually come together in African contexts, are to be taken into account: rights and obligations regarding land access and control (‘the land resource dimension’), and rights and obligations regarding group membership, and more generally the socio-political dimensions that condition the social recognition and effectiveness of the transfer of land rights (‘the socio-political dimension’). These two dimensions are empirically explored, together with the processes of their connection and possible disconnection/reconnection. We show that the diverging interpretations of land transfers, from emic as well as from etic viewpoints, do not necessarily correspond to mutually exclusive explanatory models, or to a simple transition phase from customary to ‘pure’ market land transfers. Access to land may become commoditized without extinguishing the socio-political dimension of land transactions. Another point is that the articulation of these two dimensions of land transfers is a specific and always contextualized issue. This has direct consequences on the legitimacy of land transfers as well as on the security of the stranger right holder within the local community and more generally on the politicization of land issue.

This paper discusses land issues in a specific Ivorian context: that of a former no man's land located in lower Côte d'Ivoire. In this region, one does not find the autochthon-migrant dichotomy that generally structures the land issue in southern Côte d'Ivoire. This situation therefore offers an opportunity to document the conditions of access to land and inter-ethnic relationships in a situation characterised by the lack of autochthonous stakeholders. In this context, land rights and land transfers have been moulded by the interplay between migration flows, the dynamics of the smallholder plantation economy, and the rise of land markets. The picture that results is a patchwork, in terms of ethnic land control, where land rights are quite secure. The crucial land issue arises from the active land lease market, with a large acreage of land rented out to Burkinabè pineapple producers – again, without major conflicts. This situation is contrasted with the neighbouring Abouré country, where a conflict over tenancy practices arose in 2001.

Les travaux portant sur l’inclusion des petits exploitants dans l’agriculture contractuelle dans le monde dressent des constats contradictoires. En Algérie, l’État a engagé en 2009 un programme d’appui à l’intégration des filières lait et tomate industrielle, en accordant des primes aux entreprises et aux agriculteurs qui s’engagent ensemble dans des contrats de commercialisation. L’adhésion des agriculteurs et des entreprises à ce dispositif contractuel a été importante dès son lancement, mais qu’en est-il du développement de contrats de production et de l’intégration des petits producteurs ? Nous avons étudié le dispositif contractuel mis en place par la plus grande conserverie de tomate en Algérie (CAB) dans le plus grand bassin de production de tomate industrielle du pays (wilaya de Guelma), avec des enquêtes portant sur la moitié de ses contractants (184/368) et des producteurs hors contrat de la région (58/115). L’étude témoigne du rôle déterminant de la prime dans l’adhésion de l’entreprise et des agriculteurs au contrat de commercialisation. Elle augmente le prix aux producteurs et les motive à livrer leur production à l’entreprise, sécurisant ainsi les approvisionnements de cette dernière. Cette forte participation au contrat de commercialisation a incité la CAB à proposer aux agriculteurs des contrats de production. Les petits producteurs, pourtant majoritaires, y participent très peu, pour des raisons mises en évidence dans l’article.

No abstract

Résumé -En Afrique, la question foncière est actuellement dominée par le thème des acquisitions de terre à grande échelle, mais la place des élites nationales dans cette dynamique reste peu traitée. Ce texte présente les premiers résultats d'une recherche sur les acquisitions « marchandes » de terres par les « cadres » en Côte d'Ivoire. Il montre que l'achat pour la réalisation de plantations d'hévéa domine et que les superficies concernées restent relativement limitées. Comme dans le cas de transactions entre villageois (généralement entre autochtones et migrants), les acquisitions foncières impliquant des cadres restent marquées par un enchâssement social. Ces premiers résultats conduisent à relativiser la spécificité des transferts fonciers au bénéfice des cadres par rapport aux transferts n'impliquant que des villageois.Mots clés : élites / marché foncier / transaction foncière / sécurisation des transactions / hévéa Abstract -Farmland acquisition by national elites in Côte d'Ivoire: first insights. In Africa, the issue of land grabbing currently dominates debates about land management, but the role of national elites in this process is rarely empirically addressed. This text aims at offering a first analysis of land market acquisitions by the national elite ("cadres") in Côte d'Ivoire. It shows that land purchase for rubber planting predominates, and that the areas concerned by the acquisitions remain relatively modest. As in the case of transactions among villagers (mostly between natives and migrants), those involving cadres are socially embedded. Those first results question the specificity of land transfers benefitting cadres, compared to transfers involving villagers.Keywords: national elite / land market / land transaction / securing land transactions / rubber 1 Introduction En Afrique, la question foncière est dominée depuis quelques années, en termes médiatiques, politiques et de publications scientifiques, par le thème des investissements fonciers à grande échelle. L'attention se porte le plus souvent sur les investisseurs étrangers, mais la place des élites nationales dans cette dynamique est aussi de plus en plus reconnue. Ce texte contribue à la réflexion dans ce champ à travers l'analyse des acquisitions marchandes de terres par les « cadres » en Côte d'Ivoire. Par « cadres », on entend, dans le contexte rural ivoirien, tout individu développant une activité professionnelle en milieu urbain et doté d'un capital culturel, social, économique ou politique jugé important par la population rurale. Au-delà de cette acception très large, la caractéristique clé qui nous intéresse ici est le statut professionnel « non rural » des acquéreurs, quelle que soit la superficie acquise. Il s'agit de cadres extérieurs à la communauté villageoise, qui y acquièrent des terres, les transactions marchandes intra-communautaires restant absentes ou très marginales.Une première section du texte présente le questionnement et les conditions de production des données de la recherche. La deuxième section propose une carac...

No abstract