The concept of desired value as a stimulus for change in social housing in Brazil

Estariam satisfeitos os beneficiários do programa minha casa, minha vida? Evidências empíricas em municípios do Estado de Minas Gerais

“…Todavia, um primeiro passo é dado: provimento de moradias para famílias com necessidades imediatas, inserindo-as em um local que as traz abrigo e proteção contra intempéries. Porém, as cidades brasileiras, de modo geral, já possuem seus índices de violência urbana (Kowaltowski & Granja, 2011), criminalidade, roubos/furtos, utilização de entorpecentes, sendo que os residenciais construídos pelo PMCMV não estão imunes a esses acontecimentos.…”

“…As temáticas abrangem diferentes características, como a adequação técnica das casas produzidas com as especificações mínimas desejadas (Scheidt, Silva, Silva & Hirota, 2010;Carraro & Dias, 2014); a dinâmica do mercado imobiliário e os desdobramentos da especulação financeira/imobiliária que giram em torno dessa atividade (Soares, Carvalho, Ribeiro Filho & Pinto, 2013); a relação entre os decisores, formuladores e demais atores envolvidos no âmbito das políticas (Bugs & Reis, 2014); a integração da política habitacional com a gestão da política urbana (Silva, 2011), dentre outras. Comumente são empregadas pesquisas teórico-empíricas com enfoques quantitativos e qualitativos convergindo, principalmente, para estudos relacionados à avaliação, isto é, medição dos efeitos causados por projetos executados essencialmente pela administração pública municipal (Moreira, 2016 (Ortiz & Doménech, 2004;Kowaltowski & Granja, 2011;Hernández & Velásquez, 2014).…”

“…Conforme os conceitos orientadores para concepção de projetos de HIS (CEF, n.d) e as discussões de Hernández e Velásquez (2014), a habitabilidade abrangeu atributos relacionados à: funcionalidade (disposição dos cômodos; adaptabilidade; adequação ao mobiliário); tamanho; conforto ambiental (temperatura, privacidade, ruídos, ventilação); flexibilidade (possibilidades de alterações) e acessibilidade. Tais elementos possibilitam avaliar a qualidade do ambiente e do espaço interno (Kowaltowski & Granja, 2011). A segurança compreende aspectos relacionados à segurança estrutural, contra incêndios, intrusão (assaltos, roubos ou quaisquer tipos de vandalismo) e no uso e operação da unidade habitacional (CEF, s.d).…”

“…Faz referência à situação de que o indivíduo e sua família se sentem seguros e que há o afastamento de riscos e perigos Reis et al, 2015). Engloba características socioculturais da convivência familiar (Kowaltowski & Granja, 2011). Os aspectos construtivos e estéticos dizem respeito ao nível de qualidade (solidez e durabilidade) dos principais materiais utilizados para a construção da moradia Reis et al, 2015): pisos, revestimento das paredes, portas, janelas, telhado, estrutura, instalações elétricas, instalações hidráulicas e a percepção quanto a aparência da edificação (Morais et al, 2014).…”

Hierarchy of Value Perceived by Groups of Users About Their Neighbourhood

“…In a wider context, built environment researchers have identified the value perceived by their clients as a relevant concept, backed up by extensive research related to definition, understanding and the attempt at measuring the perception of value by the clients and users (Coolen and Hoekstra 2001;Coolen 2006;Miron and Formoso 2010;Zinas and Jusan 2010;Bonatto et al 2011;Kowaltowski and Granja 2011;Zinas 2013;Brito and Formoso 2014;Hentschke et al 2014). Most of these investigations have adopted approaches of the marketing field as a reference.…”