La ciudad com-fusa: mercado y producción de la estructura urbana en las grandes metrópolis latinoamericanas

Divigalpitiya²,

et al. 2016

Buildings

Abstract:The Greater Cairo Metropolitan Region (GCMR) in its seeking to sustainable development (SD) by the year of 2050 facing the serious challenge of around 65 percent of Cairenes live in unplanned settlements. In this respect, the authors examined the effect of urban characteristics of unplanned settlements on SD in the Egyptian context, focusing on the type of unplanned growth on agricultural land. The output of the analysis were fourfold. First of all, we provide a brief overview of previous research on the main types of unplanned settlements in GCMR and the sustainability definition according to the Egyptian context. Secondly, we had a discussion with the local government during our field survey in GCMR to determine the study samples, the main urban characteristics, and the sustainability evaluation criteria in the Egyptian context. Thirdly, through the comparative analysis and geographic information system (GIS), we examined how the character of urban development affected per capita four urban measures in a cross-section of two settlements, one represented the unplanned settlements and other as a comparative planned sample to determine the real gap. Finally, by using the evaluation matrix, the help and block items are estimated for each measure of urban characteristics, providing substantive evidence on how the four measures of urban characteristics have been affected by the urban sprawl.

Section: Discussionmentioning

confidence: 99%

Quantifying the Relationship between the Built Environment Attributes and Urban Sustainability Potentials for Housing Areas

Divigalpitiya²,

et al. 2016

Buildings

“…Por tanto, asumir que solo gentries y grupos de mayor condición socioeconómica son los que generan las mutaciones de áreas centrales resultaría limitado, en tanto lo informal y lo formal en el acceso a la vivienda coexisten geográficamente (Smolka & Biderman, 2011). También en las áreas centrales de las ciudades se alojan sujetos que están limitados a habitar en inmuebles tugurizados, en tanto existen barreras institucionales que dificultan la provisión de viviendas de interés social para hogares de bajos ingresos en barrios centrales (Abramo, 2012;Jaramillo, 2008).…”

Section: Las áReas Centrales Como Espacios De Coexistencias Entre Difunclassified

De los "gentries" a los precarios urbanos: Los nuevos residentes del centro del Santiago

Contreras

2017

EURE (Santiago)

issn impreso 0250-7161 | issn digital vol 43 | n o 129 | mayo 2017 | pp. 115-141 | artículos | ©EURE De los "gentries" a los precarios urbanos. Los nuevos residentes del centro del SantiagoYasna Contreras. Universidad de Chile, Santiago, Chile.resumen | Las transformaciones socioespaciales de la comuna de Santiago llevan a plantear la tesis de que ellas son concomitantes al arribo de habitantes de diferentes orígenes residenciales, situación que se manifiesta en la coexistencia de procesos de gentrificación, verticalización y tugurización. El propósito del estudio fue indagar esta realidad desde una dimensión cualitativa y aleatoria, para lo cual se aplicaron 64 entrevistas en profundidad en las cuatro zonas de mayor cambio en la comuna. Su objetivo fue definir tipos urbanos ideales en la población actual del centro de la ciudad, de los cuales se identificaron cinco categorías: gentrie pionero, gentrie sucesor, transitorio urbano, decadente y precario. Cada una de estas categorías representa una construcción mental que permite comprender los fenómenos de cambio socioespacial que afectan las áreas centrales. La tipología así definida resultó del cruce de variables claves, como la trayectoria residencial y socioprofesional, el nivel de ocupación, tipos de inmuebles habitados, y el sentido de sus prácticas espaciales. Sus divergencias y convergencias apelan al diseño de nuevas políticas urbanas y de vivienda para espacios centrales.palabras claves | movilidad, gentrificación y centros urbanos. abstract | The socio-spatial transformations that have taken place in the municipality of Santiago support the thesis that they relate to the arrival of inhabitants of diverse residential origins, situation that is manifested in the coexistence of gentrification verticalization and slumming processes. The purpose of the research was to understand this reality from a qualitative and random dimension; therefore 64 in-depth interviews -in four areas

“…La calle Concha y Toro es reflejo de la coexistencia entre lo informal y lo formal en lo relacionado con el acceso a la vivienda, en tanto el Estado impone un conjunto de requisitos normativos que actúan como barrera (Abramo, 2012) para proveer de viviendas a sectores de bajos ingresos que desean habitar o permanecer en espacios centrales altamente demandados por el capital y por mejores pagadores de suelo. Existe un número significativo de propietarios que no residen en el barrio y que no se hacen cargo de la recuperación ni mantenimiento de sus inmuebles.…”

Section: Espacialidades Y Temporalidades Del Proceso De Gentrificacióunclassified

Entre la consolidación y la latencia: Gentrificación en barrios centrales de Santiago

Gatica

Venegas

2016

CVU

<p>Se confrontan aquí las transformaciones residenciales y comerciales de dos calles ancladas en barrios históricos dentro de la ciudad de Santiago en Chile. Se postula la tesis de la consolidación y la latencia de la gentrificación a partir de dos casos de estudios. Las temporalidades y espacialidades del proceso se explican por la acción de promotores inmobiliarios o pioneros particulares, pero también por la omnipresencia o ausencia de los gobiernos locales. La calle Concha y Toro responde a una gentrificación clásica discontinua, expresiva de un mosaico socioespacial donde se superponen diferentes procesos y actores. En cambio, la gentrificación de la calle Italia se encuentra entre una segunda a cuarta oleada y se explica por las acciones del gobierno local promoviendo así, espacios fetiche.</p>