De los "gentries" a los precarios urbanos: Los nuevos residentes del centro del Santiago

Abstract

issn impreso 0250-7161 | issn digital vol 43 | n o 129 | mayo 2017 | pp. 115-141 | artículos | ©EURE De los "gentries" a los precarios urbanos. Los nuevos residentes del centro del SantiagoYasna Contreras. Universidad de Chile, Santiago, Chile.resumen | Las transformaciones socioespaciales de la comuna de Santiago llevan a plantear la tesis de que ellas son concomitantes al arribo de habitantes de diferentes orígenes residenciales, situación que se manifiesta en la coexistencia de procesos de gentrificación, verticalización y tugurización. El propósito del estudio fue indagar esta realidad desde una dimensión cualitativa y aleatoria, para lo cual se aplicaron 64 entrevistas en profundidad en las cuatro zonas de mayor cambio en la comuna. Su objetivo fue definir tipos urbanos ideales en la población actual del centro de la ciudad, de los cuales se identificaron cinco categorías: gentrie pionero, gentrie sucesor, transitorio urbano, decadente y precario. Cada una de estas categorías representa una construcción mental que permite comprender los fenómenos de cambio socioespacial que afectan las áreas centrales. La tipología así definida resultó del cruce de variables claves, como la trayectoria residencial y socioprofesional, el nivel de ocupación, tipos de inmuebles habitados, y el sentido de sus prácticas espaciales. Sus divergencias y convergencias apelan al diseño de nuevas políticas urbanas y de vivienda para espacios centrales.palabras claves | movilidad, gentrificación y centros urbanos. abstract | The socio-spatial transformations that have taken place in the municipality of Santiago support the thesis that they relate to the arrival of inhabitants of diverse residential origins, situation that is manifested in the coexistence of gentrification verticalization and slumming processes. The purpose of the research was to understand this reality from a qualitative and random dimension; therefore 64 in-depth interviews -in four areas

La Gentrificación en Costa Rica: Elementos Para Su Estudio Y Comprensión

“…Finalmente, sobre la gentrificación en la ciudad latinoamericana conviene referirse al tema del nuevo residente en áreas que se encuentran en este proceso, y para este efecto resulta revelador lo hallado por Contreras (2017), en su trabajo realizado en Santiago de Chile, en donde la autora identifica y describe al menos cinco tipos de sujetos inmigrantes al centro de Santiago en años recientes, a partir del Plan de Repoblamiento: "gentries pioneros y sucesores, residentes transitorios o "aves de paso", decadentes y precarios urbanos (estos últimos incluyen inmigrantes latinoamericanos)" (p. 117). La autora explica estas tipología como el producto de: …la superposición simultánea o secuencial de procesos de renovación, inversión y gentrificación, con otros de tugurización, desinversión y deterioro, lo que provoca diferentes procesos sociales que coexisten y por lo tanto exigen una nueva reinterpretación de los sujetos generadores del cambio (...) y del proceso de gentrificación como lineal y unidimensional (Contreras, 2017, p. 117).…”

“…Ahora bien, siguiendo los puntos anteriores y lo reportado en amplia bibliografía sobre estudios de caso comparados en Latinoamérica (Casgrain y Janoshka, 2013;Contreras, 2017;López, 2013;Matus, 2017;Rojo, 2016;Salinas, 2013), hay una característica común en los diferentes procesos experimentados por las ciudades: políticas urbanas que de forma directa o indirecta facilitan o promueven la gentrificación, o mejor dicho, la captura y acumulación de la renta urbana y la consecuente expulsión de población. Tal y como explica Salinas (2013), son comunes los planes de repoblamiento, los procesos de rescate del patrimonio histórico y los planes de renovación o regeneración urbana como los instrumentos generadores de procesos de gentrificación.…”

Geografías del arriendo en Santiago de Chile. De la vulnerabilidad residencial a la seguridad de tenencia

“…Si bien los impactos del crecimiento del arriendo en las condiciones de vulnerabilidad residencial no han sido estudiados exhaustivamente, existen ciertos antecedentes respecto a problemas derivados del negocio del arriendo y subarriendo de habitaciones (Contreras, 2012;Contreras et al, 2015;Torres e Hidalgo, 2009) o las también llamadas viviendas de multiarriendo (López-Morales et al, 2015) ocupadas por inmigrantes en condiciones precarias. En el otro extremo, algunos estudios han abordado a los arrendatarios en procesos de movilidad social ascendente que ocupan el centro de la ciudad respondiendo a modelos de consumo vinculados a la búsqueda de símbolos culturales (Contreras, 2017). En otro antecedente, para el caso de Valparaíso, Marín-Toro et al (2017) dan a conocer otros tipos de arrendatarios presentes en esa ciudad: por un lado un arriendo casi exclusivo de chilenos pertenecientes a grupos de bajos ingresos y que han habitado la mayor parte de su vida en esta modalidad habitacional, por otra parte una "burguesía informal" (Davis, 2008) caracterizada por trabajadores del sector de servicios o comercio, profesionales por cuenta propia, pertenecientes a un mercado laboral informal, flexible y precario, ambos grupos también vinculados a la búsqueda de buena localización a precios económicos por medio del arriendo.…”

“…Se trata de avanzar en la deconstrucción de un ethos predominante enfocado en la propiedad de la vivienda (Marín-Toro, 2017), lo que implica repensar las condiciones del contexto y de las políticas públicas asociadas al arriendo en términos de habitabilidad y seguridad de tenencia (Blanco et al, 2014;Hidalgo et al, 2017). Adicionalmente, se observó que el proceso de transformación urbana contemporáneo complejiza los patrones tradicionales de la distribución social en el espacio de sus habitantes, donde quienes se constituyen como arrendatarios presentan diferentes características que deben ser tomadas en cuenta, más allá de las categorías de profesionales consolidados y migrantes precarios, como han sido tratados en las investigaciones recientes (Contreras, 2017). Esta complejidad se manifiesta tanto en el crecimiento de grupos asociados a una burguesía informal (Davis, 2008), como en la reproducción de las condiciones de vulnerabilidad residencial de los grupos pobres, lo que refuerza la segregación de la ciudad latinoamericana.…”

Gentrificación contemporánea y derecho a la ciudad: la defensa del espacio urbano en la Ciudad de México

“…Aunque esto significa un cambio en la imagen y la estructura urbana de las ciudades, también representa fuertes impactos en aspectos económicos, culturales, pero ante todo, sociales, pues la evidencia empírica muestra (Contreras, 2017; Gómez-Carmona y Villar-Calvo, 2015; Gómez-Carmona, Villar-Calvo e Inzulza-Contardo, 2016; Inzulza-Contardo y Díaz, 2016; Inzulza-Contardo y Galleguillos, 2014; Janoschka, Sequera & Salinas, 2013) que no siempre este conjunto de transformaciones urbanas implican la mejora de las condiciones de vida de todos los sectores de la población, al grado de que en diversas ciudades, se pueden constatar fenómenos de gentrificación.…”