Kajian Penerapan Green Building Pada Gedung Bank Indonesia Surakarta

Abstract

ABSTRAKSektor konstruksi diketahui memberikan dampak cukup besar bagi lingkungan. Sektor konstruksi berkontribusi menghasilkan emisi gas karbon lebih dari 40%, menggunakan material dari alam yang jumlahnya cukup besar, menyumbangkan limbah, serta mengurangi daerah untuk resapan air dan area hijau. Atas dasar inilah dalam kerangka pembangunan berkelanjutan, para praktisi di dunia konstruksi terus didorong untuk menerapkan konsep green building. Saat ini keberadaan green building di Indonesia masih sangat sedikit, sehingga konsep dan pemahaman konsep green building di Indonesia masih harus terus disosialisasikan dan didorong penerapannya. Penelitian ini bermaksud mengeksplorasi penerapan konsep green building pada gedung Bank Indonesia (BI) Surakarta. Tujuannya adalah untuk mengidentifikasi latar belakang dan proses penerapan konsep green building pada gedung tersebut, serta mengetahui pandangan dan peran dari dari pihak-pihak yang terlibat dalam proses perencanaan, pembangunan serta penggunaannya. Metode penelitian dilakukan dengan pendekatan kombinasi metode kuantitatif dan kualitatif dari owner, konsultan perencana, kontraktor dan pengguna gedung. Untuk memastikan kualitas data yang dikumpulkan, dilakukan triangulasi teknik pengumpulan data meliputi observasi, wawancara mendalam, kuesioner dan studi dokumentasi. Penentuan sampel sumber data dilakukan secara purposive. Analisis data kualitatif dilakukan melalui proses data reduction, data display, dan verification. Hasil penelitian menunjukkan komitmen yang kuat dari owner sebagai pioneer dalam mewujudkan bangunan yang ramah lingkungan dan hemat energi sebagai alasan utama penerapan konsep green building pada Gedung BI Surakarta. Aplikasi green building yang diterapkan meliputi: penggunaan solar panel sebagai sumber energi alternatif, penggunaan kaca low-e sebagai pencahayaan alami, memanfatkan air limbah untuk di daur ulang, ruang terbuka hijau yang maksimal, adanya reflecting pool, penggunaan peralatan mekanikal-elektrikal yang hemat energi, terdapat parkir sepeda dan shower compartement, terdapat BAS (Building Automation System), perlengkapan sanitary yang ramah lingkungan, serta lingkungan kerja yang sehat dan nyaman. Owner, kontraktor dan pengguna gedung memiliki persepsi positif dan peran serta yang cukup besar dalam mewujudkan green building. Meskipun kontraktor memiliki persepsi yang positif namun dalam proses konstruksi terdapat beberapa hal yang dirasakan menjadi beban kontraktor antara lain proses konstruksi dan proses administrasi yang lebih rumit, serta timbulnya biaya-biaya ekstra yang harus ditanggung kontraktor. Pemerintah diharapkan dapat memberikan berbagai insentif yang mendorong penerapan konsep green building.Kata kunci: green building, gedung Bank Indonesia, Surakarta PENDAHULUANPembangunan sangat berpengaruh terhadap kelestarian dan kualitas lingkungan karena menggunakan berbagai jenis sumber daya alam. Eksploitasi sumber daya alam yang tidak memperhatikan kemampuan dan daya dukung lingkungan dapat mengakibatkan merosotnya kualitas lingkun...

Konsep Green Building Masjid Baiturahman SMAN 3 Kuningan

“…Pemanasan gelobal menjadi topik hangat yang muncul akhir-akhir ini akhibat permasalahan lingkungan dikarenakan aktivitas kebutuhan manusia yang terus bertambah (Tanjung, 2020). Eksploitasi sumber daya alam yang berlebih mengakibatkan merosotnya kualitas alam (Sucipto, 2017). Hal tersebut tentu saja berdampak bagi manusia karena pemanasan global akan sangat merugikan.…”

Kajian Prinsip Arsitektur Hijau Pada Bangunan Perkantoran United Tractors Head Office Dan Gedung Bi Solo

“…Krisisnya kondisi ini dapat menyebabkan pemanasan global. (Sucipto, 2017) Kerusakan lingkungan yang terjadi akibat dari pembangunan gedung tersebut dikarenakan saat pembangunan gedung dilakukan maka sebagian besar lahan hijau seperti tumbuh-tumbuhan dan pepohonan akan ditebang dan dibersihkan untuk kepentingan pembangunan gedung perusahaan. Banyaknya tumbuhan dan pepohonan yang ditebang dan dijadikan lahan pembangunan akan menyebabkan kurangnya kadar oksigen di dunia ini sehingga akan menyebabkan pemanasan global.…”

“…Bentuk pemanfaatan material lama yang dioptimalkan yaitu pemanfaatan grey water sistem yang dapat ditunjukkan melalui gambar berikut : Gambar 3. Pemanfaatan grey water system untuk flushing tolitet (Sumber : Sucipto, 2017) Berdasarkan gambar diatas maka dapat dilihat bahwa gedung United Tractor Head Office telah menggunakan grey water system untuk flushing toilet. Gedung ini memiliki sumber resapan air yang baik sehingga air hujan yang masuk kedalam daerah resapan gedung ini akan dimanfaatkan sebagai flushing toilet.…”

Penerapan Kebijakan Insentif Green Building Di Kota Bandung

“…Beberapa kendala dalam penerapannya telah berhasil diidentifikasi, antara lain adalah mahalnya biaya investasi awal dibandingkan dengan bangunan konvensional, kurangnya pemahaman, informasi dan kesadaran masyarakat tentang green building, pengawasan yang tidak efektif, kurang tersedianya produk ramah lingkungan di pasaran, serta hampir tidak adanya dukungan finansial, dan non-finansial dari pemerintah (Marseva, 2014) (Rumah.com, 2014) (Sucipto et al, 2014) (Wiyono et al, 2014) (Wimala et al, 2016) (Pitoko, 2016) (Alfarizi, 2019) (Andapita, 2019). Karakteristik masyarakat Indonesia yang kurang sadar diri, dan umumnya lebih mengandalkan campur tangan dari pemerintah menyebabkan pendekatan topdown dirasakan akan lebih efektif dalam penerapan konsep green building (Wimala et al, 2016).…”