Efektivitas Ruang Terbuka Publik pada Klaster Perumahan Komunitas Berpagar (Perumahan Bukit Baruga Kota Makassar)

Abstract

Komunitas Berpagar (Gated Community) merupakan kawasan permukiman dengan akses terbatas membuat ruang publik menjadi privat. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui kondisi dan ketersediaan serta efektivitas ruang terbuka publik yang ada pada permukiman berkarakter Gated Community di Kota Makassar berdasarkan pengguna dan aktivitasnya dengan menggunakan metode campuran (mix methode) untuk mengamati dan menganalis data. Teknik analisis data dilakukan dengan metode GPSI (Good Public Space Index). Hasil Penelitian dapat disimpulkan bahwa : (1) Ketersediaan Ruang Terbuka Publik dalam Perumahan Bukit Baruga khususnya dalam Klaster Borneo telah memenuhi standar dengan luas 1.190 m2 dengan jumlah warga 628 orang (Syarat minimal 1 m2/orang, berdasarkan Permen PU Nomor 05/PRT/M/2008); (2) Efektifitas penggunaan ruang terbuka publik berdasarkan analisis GPSI dari variabel Intensitas dan Durasi Penggunaannya adalah tidak efektif, sedangkan berdasarkan variabel Penggunaannya secara Berkelompok, Keragaman Penggunanya, serta Keragaman Karakteristik Penggunanya adalah efektif. Penelitian ini diharapkan dapat menjadi acuan evaluasi ruang terbuka pada komunitas berpagar sehingga efektifitas penggunaan ruang terbuka dapat tercapai secara maksimal.

KONSTRUKSI GATED COMMUNITY Perubahan dan Tantangan Masyarakat Perumahan (Studi di Perumahan BSB, Mijen Kota Semarang)

“…Kedua, prestise yang diinginkan masyarakat ketika bertempat tinggal di area perumahan yang memiliki dinding sebagai simbol pembeda tingkat sosialnya dan prestis serta melindungi tempat-tempat aman yang diperlihatkan pembedanya karena tingkat sosial. Ketiga, keamanan yang di idam-idamkan oleh penghuni perumahan, rasa takut akan kejahatan dan kecenderungan akan adanya penyelundup yang datang dari luar kompleks menjadi alasan utama masyarakat membentuk kantung-kantung pempageran (Hasanuddin, Wunas, & Asmal, 2019).…”

Urban Sprawl Symptoms in Makassar City

“…They added that the fenced community's development is very rapid; since the 1980s, families in America have lived in this community. In addition to this aspect of globality, both Blakely and Snyder and Glasze and Meyer agreed that gated communities are a source of city fragmentation [16], [17] In the years 2000-2018, gated community clusters emerged, including Bawakaraeng Cluster, Armada Cluster, and Nusa Harapan Housing, which consists of Clusters 1 and 2, Anugerah Village, Griya Bumi Firda Mas, and Telkomas. The presence of clusters also provides expansion of space to urban fringe areas.…”