Avaliação Pós-Ocupação Das Condições De Habitação Em Conjuntos Habitacionais Do PMCMV Em Blumenau Sc

Abstract

Neste trabalho é apresentada uma análise de avaliação pós-ocupação – APO das condições de habitação em três (3) conjuntos habitacionais edificados pelo Programa Minha Casa Minha Vida – PMCMV em Blumenau SC, edificações estas destinadas para famílias desalojadas de suas casas devido às tragédias ambientais (enxurradas, alagamentos, deslizamentos e enchentes) ocorridas em 2008 no município. Por meio de análises de projeto, visitas in loco, vistorias técnicas, aplicação de questionários, entrevistas, foram realizadas análises englobando avaliação de conforto ambiental, funcionalidade, ambiência urbana e sustentabilidade. A partir análise geral foram selecionados três Conjuntos Habitacionais para análises mais detalhadas de avaliação como antes citado, no caso os nominados como conjuntos Hamburgo, Morada das Figueiras e Parque da Lagoa, localizados na região oeste do município. De forma geral os resultados apontam que existem nos três (3) Conjuntos Habitacionais avaliados uma padronização da tipologia dos apartamentos, não considerando a diversidade dos núcleos familiares; falta de estratégias arquitetônicas quanto ao conforto ambiental nos apartamentos e inserção urbana ineficiente, destacando-se a baixa oferta de transporte coletivo, espaços de lazer, comércio e serviços de apoio. Também foi identificado ainda um sentimento de abandono por parte dos moradores e facilidade da entrada do tráfico de drogas nos espaços dos condomínios gerando insegurança.

A panorama of Brazilian social housing research: scope, gaps and intersections

“…The importance of space flexibility and individualisation should be incorporated into SH programmes (Nascimento et al, 2015). Functionality, spaces for appliances, solar control in openings, visual and thermal comfort, natural lighting and ventilation, private leisure spaces, balconies, backyards, and spaces for pets and plants should be considered (Horongoso;Bogo, 2018;.…”