A critical analysis of research of a mass-housing programme

Kowaltowski, Dóris Catharine Cornelie Knatz; Muianga, Elisa Atália Daniel; Granja, Ariovaldo Denis; Moreira, Daniel de Carvalho; Bernardini, Sidney Piochi; Castro, Mariana Rios

doi:10.1080/09613218.2018.1458551

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“…É possível observar que erros do passado se repetem na produção atual de moradias do PMCMV. A localização periférica das habitações, as dimensões incompatíveis com as necessidades dos usuários e a monotonia tipológica dos projetos ofertados sugerem que as políticas habitacionais vigentes no país não têm sido apropriadamente revisadas (KOWALTOWSKI et al, 2018).…”

Section: Introductionunclassified

Adequação ambiental como atributo facilitador da resiliência no ambiente construído em Habitações de Interesse Social

Bortoli

Villa

2020

Ambient. constr.

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Resumo Este artigo deriva de pesquisa de mestrado que teve como objetivo analisar a resiliência no ambiente construído de habitações de interesse social (HIS) do Programa Minha Casa, Minha Vida, com enfoque em dois de seus atributos: adequação climática e adequação ambiental. Para isso, foram desenvolvidos procedimentos metodológicos de avaliação pós-ocupação para observação desses atributos em HIS situadas no estudo de caso intitulado Residencial Sucesso Brasil (Uberlândia, MG). O artigo dá enfoque à descrição dos resultados que caracterizaram a inadequação ambiental do estudo de caso elencado. Trata-se de características inerentes ao empreendimento entregue que ocasionam, dentre outros efeitos, o desperdício de materiais construtivos, altos gastos com energia elétrica e a depredação de áreas recreacionais e áreas de preservação permanente (APP). Como principal contribuição do trabalho, destaca-se a identificação de soluções projetuais que devem ser encorajadas em projeto de HIS, a fim de amplificar sua adequação ambiental. Ademais, os resultados da pesquisa desenvolvida amparam a obtenção de HIS mais resilientes, alinhando-se, assim, aos objetivos de agendas urbanas de relevância internacional, que colocam a resiliência como motor no combate à vulnerabilidade das grandes cidades.

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Section: Introductionunclassified

Adequação ambiental como atributo facilitador da resiliência no ambiente construído em Habitações de Interesse Social

Bortoli

Villa

2020

Ambient. constr.

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“…In Brazil, several low cost housebuilding programs have been promoted by the Federal Government in recent years with the aim of reducing the housing shortage (KOWALTOWSKI;GRANJA, 2011). Similarly to other developing countries, most of those programs have been conceived considering mass production ideas: repetition and standardization in large scale have been used as a strategy to reduce project costs (KOWALTOWSKI et al, 2018;CASTRO;SHIMBO, 2011;HENTSCHKE et al, 2014), and to simplify contractual and financial procedures LEITE;MIRON, 2011). A major drawback of this strategy is the lack of effectiveness in dealing with the increasing diversity in household profiles.…”

Section: Introductionmentioning

confidence: 99%

“…In fact, previous studies on the assessment of value generation in housing projects indicate that standard products often lead to often lead to dwellers' dissatisfaction LEITE;MIRON, 2011;GRANJA et al, 2009;KOWALTOWSKI;GRANJA, 2011;SILVA et al, 2012). Furthermore, according to Kowaltoski and Granja (2011), the fact that some housing programs prescribe minimum requirements for internal spaces and product specification have encouraged the industry to deliver affordable standard products, without much concern with value generation.…”

Section: Introductionmentioning

confidence: 99%

Using conjoint analysis to understand customer preferences in customized low-income housebuilding projects

Hentschke

Tillmann

Formoso³

et al. 2020

Ambient. constr.

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Mass customization is a strategy to improve value generation for customers, by offering product variety and, at the same time, maintaining costs and delivery time to an acceptable level. A key problem for applying this strategy in the housebuilding sector is the definition of the solution space, i.e. the range of product alternatives that will be offered. This paper proposes an adaptation of conjoint analysis to identify customer preferences regarding customizable attributes in low-cost housing projects. The utility of this adaptation is illustrated by a case study, which was carried out in a construction company that had delivered low-income housing projects, and offered some degree of product flexibility. Results indicate that this technique was effective to understand customers' preferences out of a range of housing attributes, by providing a ranking of those attributes chosen by customers. Therefore, this technique can support decision-making when dealing with trade-offs between customers' preferences, product flexibility and costs, which is an important concern for companies that deliver customized housing units.

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“…Fica evidente, a partir de tais autores, a falta de relação entre moradia e cidade, ou seu contexto (como segregação socio-espacial, padronização de tipologias, falta de diversidade, monufuncionalidade, entre outros). Os resultados encontrados por Kowaltowski et al (2019) demostram que os produtos do MCMV repetem erros do passado, de outros programas habitacionais. Portanto, o Brasil ainda resiste dentro de um modelo baseado na forma, derivado do modernismo, enquanto a Holanda está ligada a questões emergentes (MEDRANO, 2005), ao mesmo tempo em que mantém relação com o contexto local e tradição urbana existente (MEDRANO, 2010).…”

Section: Aplicações No Brasilunclassified

Processo de projeto e métodos de avaliação para habitações coletivas: diálogos disciplinares entre o Brasil e a Holanda

Nagle¹

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Processo de projeto e métodos de avaliação para habitações coletivas: diálogos disciplinares entre o Brasil e a Holanda Atualmente, grande parte da produção habitacional no Brasil é resultante de forças de mercado despreocupadas com questões arquitetônicas e urbanas essenciais. Por outro lado, alguns países desenvolvidos, como a Holanda, conseguiram se destacar na produção habitacional, em diversos aspectos, como qualidade, quantidade, inovação, normativas e estruturação de um processo de projeto. Tem-se como hipótese que na Holanda houve construção crítica disciplinar, que envolveu práticas e métodos, resultando em mecanismos de produção, avaliação e processo bem estruturados, o que contribuiu para possibilitar a construção de uma arquitetura habitacional consagrada pela literatura especializada da área, enquanto que no Brasil a qualidade arquitetônica e urbana não é devidamente aferida nas etapas de projeto, pois nas últimas décadas não houve uma evolução significativa de métodos, práticas ou elementos críticos. Portanto, o objetivo desta pesquisa é documentar e analisar criticamente o processo de projeto, especialmente em suas fases iniciais de concepção, de habitações coletivas contemporâneas controladas pelo poder público, na Holanda e no Brasil, buscando similaridades e, principalmente, diferenças entre os dois países, e considerando suas divergências culturais, sociais e econômicas. Com esta finalidade, foram analisados casos de habitação coletiva contemporâneos em Amsterdã e em São Paulo, reunindo e organizando documentos sobre seu processo de projeto, diretrizes projetuais e metodológicas para elaboração de edifícios e bairros habitacionais, e metodologias de análise e avaliação de projetos. Complementarmente, foi feita a avaliação e comparação dos casos, considerando suas bases projetuais e metodológicas. Desta forma, busca-se contribuir para o desenvolvimento de um corpo disciplinar, de crítica teórica e projetual, de processo de projeto e instrumentos de avaliação no Brasil, e com a discussão sobre a produção habitacional no País, em contraste com a realidade na Holanda. Palavras-chave: Métodos de avaliação de projeto. Processo de projeto. Holanda. Brasil. Habitação coletiva.

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A critical analysis of research of a mass-housing programme

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Adequação ambiental como atributo facilitador da resiliência no ambiente construído em Habitações de Interesse Social

Adequação ambiental como atributo facilitador da resiliência no ambiente construído em Habitações de Interesse Social

Using conjoint analysis to understand customer preferences in customized low-income housebuilding projects

Processo de projeto e métodos de avaliação para habitações coletivas: diálogos disciplinares entre o Brasil e a Holanda

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