Negócios de impacto e habitação social: uma nova fronteira do capital financeirizado?

Santoro, Paula Freire; Chiavone, João de Araújo

doi:10.1590/2236-9996.2020-4902

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“…Although MCMV has made significant progress in providing housing for low-income people (Falchetti, 2020), SH programmes tend to transfer the main decision-making to the real estate market (builders, developers, and agencies). SH is mobilised as an instrument to include low-income households as consumers in the real estate market (Conceição;Mastrodi, 2016, Kopper, 2016Falchetti, 2020;Santoro;Chiavone, 2020).…”

Section: Real Estate Marketmentioning

confidence: 99%

“…For instance, an official limitation of housing units per project is stipulated to 500 (five hundred) for single-family units and 250 (two hundred and fifty) for multi-family units or apartments (Caixa, 2021). However, several projects, known as "contiguous developments", are developed beyond the official housing unit's limitation, known as "contiguous developments" which spatially configure significantly higher than 500 units (Nascimento et al, 2015;Santoro;Chiavone, 2020). The social costs of living in such large developments are still neglected (Ferreira, 2012;Alves, 2014;Muianga et al, 2021).…”

Section: Real Estate Marketmentioning

confidence: 99%

“…The reproduction of projects limits the creative capacity and restricts developer teams and architecture firms to work in a flexible, autonomous process to streamline the project design (Kopper, 2016). Financial agents also have low actions for the social benefits of SH productions (Santoro;Chiavone, 2020).…”

Section: Real Estate Marketmentioning

confidence: 99%

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A panorama of Brazilian social housing research: scope, gaps and intersections

Muianga,

Kowaltowski

2024

Ambient. constr.

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Abstrac Social Housing (SH) is investigated worldwide, especially in emerging economies. However, SH literature demonstrates that there are still barriers to achieving the real benefits of those programmes. Brazilian SH programmes have positively reduced housing deficits and the vulnerability of low-income populations. However, studies developed in Brazil also reveal the negative impacts of SH. Investigating the reason for the recurrence of negative impacts is fundamental to gaining a stronger understanding of the causes and scope of SH problems. Moreover, state-of-the-art studies may support the development of actions to mitigate those problems. Thus, this study aims to categorise the major topics studied on SHs, identify and evaluate SH main failures and impacts, analyse intersections of topics, and understand their scope. A systematic review and literature mapping were applied to analyse SH studies. Although evidence emphasises significant advances in SH production, results demonstrate the intersecting panorama of occurrences that cause negative impacts and stress the need for investments and the implementation of housing public policies aligned with societal interests to improve SH.

show abstract

Section: Real Estate Marketmentioning

confidence: 99%

Section: Real Estate Marketmentioning

confidence: 99%

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A panorama of Brazilian social housing research: scope, gaps and intersections

Muianga,

Kowaltowski

2024

Ambient. constr.

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“…SH programmes should be aligned with the interests of social policies [89]. However, SH is mobilised as an instrument for including the low-income social strata in the consumer market [10][90][91] [92].…”

Section: Brazilian Sh Financementioning

confidence: 99%

Mapping of Brazilian social housing studies: state of the art

Muianga

Kowaltowski

2022

Xix Encontro Nacional De Tecnologia Do Ambiente Construído

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Brazilian Social Housing (SH) programmes have positively reduced the housing deficit. However, Brazilian SH studies still reveal negative impacts. Exploring the problem source is fundamental to understand and develop actions to mitigate the most influential SH issues. Thus, the study aims to categorise the main topics investigated in SH, identify and evaluate SH shortcoming, analyse the intersections of issues, and understand their overarching. A systematic literature review and a systematic mapping study were applied to analyse and map SH studies. Investments and public housing policies linked to the social interests of society are necessary to upgrading SH.

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“…um problema socioambiental por meio de sua atividade principal; atuam de acordo com a lógica de mercado, com um modelo de negócio que busca retornos financeiros, ainda que baixos; e comprometem-se a medir o impacto que geram COMINI;LAZZARINI, 2014;CHIAVONE, 2020). Apresentam-se como uma alternativa à falta de recursos de doação ou filantrópicos (SALAMON, 2014) 2016).…”

Section: Introductionunclassified

A estruturação em curso dos negócios de impacto habitacional: reorganização das finanças, moradia como ativo e moradores como cliente

Chiavone¹

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A minha mãe, agradeço o imenso carinho, por sofrer junto comigo e por comemorar junto comigo. Agradeço pelo afeto, pelo amor, pelos ensinamentos, pelo cuidado. Agradeço por me fazer viver o lado bem-humorado da vida. E, claro, não poderia deixar de te agradecer por sempre alimentar meu corpo e minha alma. Obrigado, mãe. Sem você, não teria sido possível. Mó.A meu pai, agradeço por sempre ter acreditado em mim e fazer com que eu também acreditasse. Agradeço por ter me acompanhado de perto nos momentos mais duros da vida (e do mestrado) e nos momentos mais prazerosos. Obrigado, pai. Sem você, também não teria sido possível.A meu irmão, agradeço por ser mais velho e me proteger sempre, mesmo eu nem percebendo que havia perigo. Agradeço, também, pelas demonstrações de carinho e afeto durante a construção deste trabalho. Obrigado, irmão. Sem você, teria sido muito mais difícil. A minha orientadora, Paula Freire Santoro, agradeço o apoio incondicional nas horas mais duras e difíceis do trabalho. Agradeço por abraçar meu entusiasmo acadêmico e me guiar pelas trilhas desta aventura, desde lá atrás, na minha graduação na Escola da Cidade. Agradeço por tantas trocas que extrapolaram o ambiente acadêmico e se tornaram referências de vida, ensinamentos, reflexões e risada garantida. Agradeço por acreditar em mim e por ser minha parceira fiel nesta caminhada. Obrigado, Paula. Às professoras Luciana Royer e Isadora Guerreiro, agradeço por participarem da banca de qualificação. Suas críticas e contribuições me trouxeram inquietações que foram fundamentais para o desenvolvimento deste trabalho. Obrigado, professoras. Aos entrevistados, agradeço o tempo dedicado a esta pesquisa. Sem a participação de vocês, não teria sido tão completa a experiência. Obrigado. À Titia (Tia Ceia), agradeço a paciência com que escutou e acolheu inúmeros devaneios da minha cabeça em modo acadêmico. Descobrimos, assim, que somos ambos pensadores de banho, lugar onde as ideias baixam e fazem sentido. Ou não. E está tudo bem. Tia, obrigado por não me entregar UMA mesa na Canastra.Às Águas da Prata, agradeço o acolhimento nos momentos de maior intensidade do processo de construção deste trabalho. Sua pacata rotina, suas paisagens deslumbrantes e seu céu estrelado me deram força e calma para seguir. Agradeço, também, por hospedar o amor materno. Obrigado, Rainha das Águas.Aos meus amigos da Diagonal, que me acompanharam, incentivaram-me e me suportaram ao longo dessa jornada. Em especial, ao Fábio Pereira, pela motivação, ao Guilherme Schutzer, pela experiência, ao Ricardo Nader, pela cumplicidade e à Maira Broetto, pela sabedoria. Também não posso deixar de agradecer à equipe do PAS, em especial à Clara Leite e ao Geraldo Marinho, por segurarem a onda enquanto eu precisei me ausentar. Obrigado, pessoal.Aos meus amigos, agradeço o apoio nesse período e pelos fundamentais momentos de distração e divertimento. Não posso deixar de agradecer, em especial, ao Victor Salomão, por me atender nos momentos mais angustiantes dessa caminhada e fazer eu rir de mim me...

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Negócios de impacto e habitação social: uma nova fronteira do capital financeirizado?

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A panorama of Brazilian social housing research: scope, gaps and intersections

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