Atualmente a produção de condomínios horizontais populares fechados em cidades do interior de São Paulo vem apresentando significativo crescimento. O papel do capital incorporador, ao selecionar estrategicamente aspectos subjetivos que remetem a padrões de vida associados ao da elite, aliado à facilidade nos financiamentos, exerce significativo interesse a quem está à procura de uma casa própria. Porém, o tamanho pequeno das residências, a distância em que estão inseridos, além das regras e dos conflitos que permeiam o cotidiano nesses espaços, desmentem as promessas de uma melhor “qualidade de vida” a partir da aquisição de uma residência em um condomínio. Neste artigo, apresentamos parte da análise da pesquisa realizada a partir de entrevistas com moradores e futuros moradores de condomínios horizontais populares fechados em duas cidades paulistas: Presidente Prudente e São Carlos. Abstract THE BUILD-IN VALUE CAPITAL AND NEW POPULAR PRIVATE CONDOMINIUMS Currently, the production of horizontal condominiums popular in the cities of São Paulo, has shown significant growth. The role of the developer capital, selecting strategically subjective aspects that refer to standards of living associated with the elite, combined with the ease in financing, exercises significant interest to anyone who is looking to own a home. However, the small size of the homes, the distance at which they are inserted, in addition to the rules and conflicts that pervade everyday life in these spaces, belies the promises of a better ‘quality of life’ from the acquisition of a residence in a condominium. This article presents part of the analysis of research conducted through interviews with residents and future residents of popular condominiums closed in two Paulistas cities: Presidente Prudente and São Carlos.
A política habitacional brasileira passou por diferentes programas habitacionais no decorrer de sua história. A breve retomada de alguns de seus princípios a partir da década de 60, com a constituição do BNH é o caminho inicial adotado para compreender quais são as permanências e mudanças do atual programa habitacional Minha Casa Minha Vida, se comparado a planos anteriores. A partir da Homex, construtora mexicana especializada na produção em massa de residências, o presente artigo busca estabelecer o diálogo entre o papel das construtoras/incorporadoras imobiliárias e o Minha Casa Minha Vida, com o intuito de compreender quais as principais implicações dos padrões habitacionais dessas empresas junto a políticas governamentais no cotidiano de futuros moradores. O uso das imagens na venda dessas residências e o papel da proximidade/distância geradas por seus padrões de construção são problematizadas ao longo do texto, que objetiva, a partir desses elementos, propor questões de cunho teórico metodológico que auxiliem em futuras pesquisas.
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