No abstract

Zusammenfassung In Deutschland besteht ein erheblicher Mangel an wissenschaftlichen Erkenntnissen über die Immobilienpreiseffekte von Infrastrukturmaßnahmen in regionalen Kontexten. Mit einem Investitionsvolumen von mehr als 4,5 Mrd. Euro über den Zeitraum von 1991 bis 2020 ist die ökologische Aufwertung der Emscher im nördlichen Ruhrgebiet eines der größten Infrastrukturprojekte Europas. Unter Verwendung von geo-referenzierten Immobiliendaten von ImmobilienScout24, die mit weiteren georeferenzierten Informationen angereichert wurden, analysiert der vorliegende Beitrag die kleinräumigen Immobilienpreiseffekte der mit dem Emscherumbau verbundenen marktrelevanten Aufwertung der örtlichen Standortqualität im Umbaugebiet für den Zeitraum 2007 bis 2011. Die empirische Analyse der Preisentwicklung in den Teilregionen und Gemeinden des Emscherumbau-Gebiets „Neues Emschertal" und in Vergleichsregionen (sonstige Emscherregion, Ruhrtal) erfolgt dabei auf der Basis hedonischer Preisfunktionen. Die empirischen Resultate weisen darauf hin, dass der Emscherumbau bisher keine statistisch signifikanten Mietpreiseffekte zur Folge hatte. Bei Eigentumswohnungen sind hingegen positive Preiseffekte erkennbar, die sich im vorliegenden Fall insbesondere in stabilen Preisen im Emscherumbau-Gebiet im Vergleich zu sinkenden Preisen in den Vergleichsregionen manifestieren.

This paper examines what regional characteristics drove economic growth throughout the European Union during the past decade and at what pace convergence proceeded in different regions of the new member states in Central and Eastern Europe. For a precise view of regional economic differentials, the analysis focuses on city regions, using the Urban Audit database provided by the European Commission as a source. Thus far, there is a lack of studies on Europe-wide urban economic differentials and dynamics. After the EU expansion of 2004, economic growth accelerated considerably in the least-developed peripheral regions, but also in the wealthier capital cities of the new member states. The growth analysis, which Uwe Neumann is a researcher at the Rheinisch-Westfälisches Institut für Wirtschaftsforschung (RWI), Essen, Germany. Rüdiger Budde is a researcher at the Rheinisch-Westfälisches Institut für Wirtschaftsforschung (RWI), Essen, Germany. Christoph Ehlert is a researcher at the Rheinisch-Westfälisches

No abstract

No abstract