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El territorio de las nuevas economías metropolitanas Abstract

Los espacios rurales se enfrentan a la necesidad de reconstruir sus economías y dinamizar sus sociedades para responder a las nuevas condiciones asociadas al capitalismo global. Estudios recientes ponen de manifiesto la existencia de trayectorias diversas en que los territorios más dinámicos parecen ser aquellos que han sido capaces de construir redes empresariales e institucionales que les permiten impulsar procesos sostenidos de innovación económica y social. Para difundir ese tipo de comportamientos a las áreas rurales, las ciudades intermedias pueden resultar estratégicas con el fin de concentrar recursos e iniciativas que puedan dinamizar luego su entorno.

Las ejecuciones hipotecarias promovidas por entidades financieras que pueden conducir al desahucio inmobiliario se han multiplicado en España desde el inicio de la crisis económica. El crecimiento del mercado hipotecario en un contexto de desregulación está en el origen de un proceso que ahora expulsa anualmente a miles de familias de sus hogares y refleja los fenómenos de desposesión asociados a las crisis capitalistas. El objetivo del artículo es analizar el crecimiento y la distribución espacial de las hipotecas y las demandas de ejecución hipotecaria presentadas por los acreedores en 2001-2014. Se basa en los datos publicados por el "Consejo General del Poder Judicial", que permiten conocer su evolución en ese periodo y muestran la profundización del desarrollo geográfico desigual. Los resultados confirman su mayor intensidad en los territorios que asumieron mayores riesgos por su especialización inmobiliaria y en las periferias metropolitanas donde residen los grupos sociales más vulnerables.

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RESUMENLos desahucios hipotecarios son una de las más importantes y trágicas manifestaciones sociales del impacto de la crisis inmobiliaria iniciada en 2007. Su observación desde un enfoque geográfico y a diferentes escalas descubre su especial intensidad en numerosas áreas turísticas litorales o de montaña y determinadas periferias metropolitanas, allí donde los excesos del proceso urbanizador, y los costes y riesgos asociados fueron mayores, o donde se concentran los grupos sociales más vulnerables a la crisis. El artículo dibuja el mapa de las ejecuciones hipotecarias en España desde el inicio de la crisis económica y propone una interpretación de sus contrastes.

In this paper we develop a new DSGE model for a small open economy in a currency union, estimated with Bayesian methods, which incorporates a banking and a housing supply sector, consumers and entrepreneurs who accumulate debt, a rich structure of fiscal variables and monopolistic competition in products and labor markets. As an example of its capabilities, the model has been estimated for the Spanish economy, which is an interesting example of a booming economy before the Great Recession, and a country that particularly suffered from the negative consequences of the sovereign debt crisis and exhibited a robust recovery until 2019. Our results show the usefulness of DSGE models, conveniently designed and extended to account for the interaction of real and financial variables and other prominent characteristics of modern economies, as part of our toolkit to analyze the empirical evidence.