Brownfields são áreas marrons, campos escuros, ociosos ou em subutilização. São antigas construções industriais ou comerciais que, atualmente, são produtos do dinamismo econômico e social ao qual as cidades estão inseridas. O processo esperado de cada cidade é o crescimento de atividades econômicas e surgimento grandes empreendimentos imobiliários. Este movimento desencadeia o adensamento e intensificação de determinadas áreas e, concomitante, abandono e degradação das outrasos brownfields. Estas áreas, no entanto, são dotadas de rugosidades sociais, capazes de aderir à contemporaneidade da região e dar espaço a parques e passeios públicos, complexos residenciais e comerciais e espaços culturais os brownfields revitalizados. Revitalizar é atribuir nova função ou vida. Dessa forma, após o processo de revitalização, os brownfields recebem a missão de contribuir com a paisagem urbana, criando um urbanismo pós-industrial. O presente trabalho buscou apresentar e sequenciar a cadeia de valor para propor o desenvolvimento de um projeto direcionado às aglomerações ociosas, partindo do estudo de leis regionais e municipais, assim como histórico da cidade e análise de valor agregado do terreno, viabilizando uma estrutura capaz de direcionar gerenciadoras, incorporadoras, setor público e partes interessadas, permitindo a replicação em diferentes escalas de projetos de revitalização urbana. Os resultados obtidos fazem parte de um processo de compilação de informações levantadas e seis diferentes habilidades. A correta aplicação destas habilidades aumenta as chances de sucesso em uma ampla série de projetos diferentes. As habilidades, então, são conhecidas por: (i) Iniciação, (ii) Formulação, (iii) Planejamento e Estrutura, (iv) Execução, (v) Monitoramento e Controle e (vi) Encerramento. Ao final, ressalta-se a importância de revitalizar aglomerados urbanos ociosos e as habilidades estratégicas que possibilitaram tornar estas regiões em brownfields revitalizados, projetos-modelos capazes de serem replicados em diversas modalidades e regiões do mundo.
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