O texto apresenta os resultados preliminares de uma pesquisa em curso sobre o “Nó da terra” ; problematiza a apropriação da renda da terra na Região Metropolitana da Grande Vitória, no Espírito Santo, Brasil, a partir de Karl Marx e de David Harvey. Descreve a concentração fundiária, os usos e ocupações da Terra, os vazios urbanos e os domicílios vagos contrapondo-os ao déficit habitacional e aos programas de construção imobiliária. Conclui pela existência de rendas de monopólio, absoluta e diferencial exponenciais na região. A estratégia para realiza-las está intimamente associada às relações e cooperações cruzadas dos agentes do Estado, dos agentes imobiliários e dos proprietários fundiários.
Estudo dos diferentes apectos (urbanos, ambientais e de vida cotidiana) dos construtos socioespaciais, que são os hábitats enclausurados, a partir da análise de sua proliferação em Serra: um Município da Região Metropolitana de Vitória-Espírito Santo, Brasil. Exposição inicial dum panorama geral acerca dos condomínios fechados implantados nesse município, partindo-se da análise de suas tipologias e das estratégias de expansão da mancha urbana, associadas a esses empreendimentos. Realização de três estudos de casos em que consistem três distintos tipos de condomínios existentes, cujas temporalidades e espacialidades são díspares e podem traduzir sinteticamente as problemáticas associadas a esse tipo de expansão do/no espaço urbano. Palavras-chave: Autossegregação. Condomínios fechados. Região Metropolitana da Grande Vitória. RÉSUMÉ Analyse des différents aspects (urbains, environnementaux et la vie quotidienne) des « résidences surveillées » dans la région métropolitaine de Vitória, état de l'Espírito Santo au Brésil. Exposition d'un tableau de ces ensembles dans la municipalité de Serra (Région Métropolitaine de Vitória). L'établissement d'une typologie de ces habitats et l'étalement urbain qui leur est associé. Réalisation de trois études de cas de ces différents ensembles dans la municipalité de Serra, ceux-ci ont des temporalités et spatialités hétérogènes qui représentent les différentes sortes des problèmes liés à ce type d'habitat. Mots-clés : Ségrégation. Résidences surveillées. Région Métropolitaine de Vitória, Brésil
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