Wohnstandortentscheidungen von Haushalten am Beispiel Mannheim

Abstract

B e r i c h t a u s F o r s c h u n g u n d P r a x i sZusammenfassung die einwohnerzahl Mannheims wird sich bis ende 2025 auf 312.700 Personen leicht erhöhen. die stadt befürchtet, wie andere deutsche großstädte auch, als Folge anhaltender suburbanisierung und der Zuzugsüberschüsse aus dem ausland eine andauernde soziale entmischung. Vor diesem hintergrund wurde von der stadt Mannheim und der gBg-Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbh eine Wanderungsmotivanalyse in auftrag gegeben. nach einer kurzen inhaltlichen einordnung der Fragestellung werden die Vorgehensweise erläutert sowie ein Vergleich von Bevölkerungsstruktur und Wanderungsmotiven der zu-, fort-und umziehenden haushalte gegeben. ein besonderes interesse gilt den stadt-umland-Wanderern und den Bedingungen für ihre rückkehrbereitschaft. abschließend zeigt die analyse, dass die Wohnquartiere in Mannheim eine vielfältige Wohnungsnachfrage befriedigen können und die stadt daher durchaus chancen hat, ihre attraktivität als Wohnstandort zu steigern und der suburbanisierung entgegen zu wirken.Schlüsselwörter stadtentwicklung · Wanderungsmotive · suburbanisierung · reurbanisierung · Wohnpräferenzen · Wertorientierung · Mannheim Residential Location Decisions of Households using the Example of Mannheim, GermanyAbstract By the end of 2025, Mannheim's population will have increased slightly to reach 312,700. Just as in other major cities in germany, the fear in Mannheim is that continuing suburbanisation and net gains in population resulting from immigration will lead to long-term social segregation. it is against this background that the city of Mannheim joined forces with the gBg-Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbh, a local housing association, to commission a study into the motives underlying relocation. starting with a brief attempt to contextualise the issue at hand, this paper details the procedure applied and presents a comparative survey based on demographic structure and the motives underlying relocation for households moving into, out of, or within the city. one topic of special interest is city-to-hinterland migration and the conditions under which such households would be prepared to return to the city. the study concludes by showing how Mannheim's residential neighbourhoods are capable of satisfying quite diverse housing needs; consequently, the city is well placed to enhance its appeal as a place to live and to counter the trend towards suburbanisation. 1 Einleitung das oberzentrum Mannheim ist mit 307.100 einwohnern (ende 2005) die größte kreisfreie stadt in der Metropolregion rhein-neckar. ihre Bevölkerungszahl wird sich nach der neuesten Vorausberechnung des Bundesinstituts raumforsch raumordn (2010) 68:49-59

Settlement Structures and Carbon Emissions in Germany: The Effects of Social and Physical Concentration on Carbon Emissions in Rural and Urban Residential Areas

“…However, democratic politics have no instruments to influence household forms directly without intruding into personal privacy and freedom. Differences in average household sizes in urban and rural areas result from selfselection processes, with students, working singles and double income households preferring the city, whereas families with only one bread-winner and a certain number of children often move to the semi-periphery (Gans et al, 2010). However, and as historical or international comparisons show, these self-selection processes can assume different shapes depending on the present social circumstances, whichin turnare not written in stone but are subject to cultural, political and economic change.…”

Are My Neighbours Ageing Yet? Local Dimensions of Demographic Change in German Cities

“…how individuals and households adapt to demographic change by migration. Based on a survey among mobile households in Mannheim, Gans et al (2010) find that among the motives of migration out of Mannheim, apart from moving in with a partner and job change, the (inadequate) size of dwelling was dominant. For some of these households, availability of housing in low-density areas within the municipal boundaries of the large cities may be a welcome alternative to leaving the city in favour of the suburban zone in the future.…”