Projeto e gestão na metrópole contemporânea: um estudo sobre as potencialidades do instrumento 'operação urbana consorciada' à luz da experiência paulistana

Maleronka, Camila

doi:10.11606/t.16.2010.tde-25092010-175936

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“…Essa forma de intervenção espacial, que estabelece uma nova relação entre plano e projeto urbano, é oportunizada com a perspectiva de mudança do papel do Estado, cujas ações, a partir da década de 1980, passam a orientar-se por princípios de eficiência na gestão pública (Rezende, 2002), o que, na América Latina, resultou na formulação de novos instrumentos, formas de financiamento e atuação sobre o espaço urbano (Carrión, 2007). Assim, a elaboração do plano, a partir de procedimentos racionais, gerando espaços controlados e ordenados, perdeu a relação de precedência frente ao projeto urbano (Maleronka, 2010).…”

Section: Introductionunclassified

Planejamento urbano flexível na cidade contemporânea: contribuições a partir da análise do Plano 22@ Barcelona

Gadens

Bel

2018

urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana

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Resumo O objetivo deste artigo foi analisar o Plano 22@ Barcelona, considerando que esse exemplo pode aportar reflexões a processos de transformação de áreas urbanas em situação similar. Esse plano se propõe a promover a reconversão de um tecido industrial em um setor de inovação. A pesquisa parte da hipótese de que a forma tradicional de planejamento, racional e finalista, não tem sido capaz de apreender o objeto urbano, definindo um hiato na leitura e compreensão sobre a cidade. A discussão e análise pautam-se em questões identificadas como possíveis contribuições a experiências de transformação urbana similares, inclusive brasileiras. Os resultados evidenciam que o Plano 22@ aporta contribuições à gestão urbana ao exemplificar a prática de transformação territorial a partir de um instrumento que considera implantação progressiva, diversidade morfológica, atuação de diversos agentes e mecanismos que se articulam em distintas escalas, em um sistema flexível de planejamento. No entanto, ressalta-se que ainda permanecem questões presentes em práticas usuais de transformação urbana, sobretudo no que diz respeito à incorporação de aspectos sociais ao processo. Assim, sugere-se a incorporação da dimensão projetual em propostas dessa natureza, considerando, de forma mais apropriada, os resultados físicos territoriais, visando transformações que garantam o pleno direito à cidade.

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Section: Introductionunclassified

Planejamento urbano flexível na cidade contemporânea: contribuições a partir da análise do Plano 22@ Barcelona

Gadens

Bel

2018

urbe, Rev. Bras. Gest. Urbana

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“…No entanto, salvo poucas exceções, as operações não foram analisadas com base em um prisma que também lançou luz sobre as racionalidades dos investidores e agentes financeiros (Sandroni, 2010;Maleronka, 2010 Não obstante a relevância das referidas críticas, essas não invalidam explorar elementos de uma agenda de pesquisa "de segunda geração", com recortes específicos para paí-ses emergentes como Brasil e com relevância para o campo de planejamento. Essa agenda não analisa apenas consequências e efeitos, mas também a própria natureza da financeirização.…”

Section: Introductionunclassified

Financeirização: conceitos, experiências e a relevância para o campo do planejamento urbano brasileiro

Klink

Souza

2017

Cad. Metrop.

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This paper reviews the international and national literature on financialization and analyzes the relevance of the debate to the field of urban planning, prioritizing Brazilian issues. We recognize that the literature on financialization has made progress, up to the point that some authors argue that the concept has been hollowed out. However, we believe that there is substantial potential for exploring -conceptually, methodologically and empirically -on-going financialization processes in Brazil, as well as their political limits. We discuss the mechanisms of urban financialization in Brazil, which unfolds in the interconnec tion of large projec t s, in state-driven credit mechanisms, and in the transformation of the state and planning. We conclude with suggestions for a research agenda on financialization with relevance to the field of Brazilian urban planning.

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“…Estudos mais simpáticos às parcerias público-privadas e igualmente importantes, pela profundidade com que destrincham os mecanismos desse instrumento, suas origens e desdobramentos, são os trabalhos de Montandon e Souza (2007) e Maleronka (2010). O primeiro traça paralelos entre as Operações…”

Section: Também Proprietários Privados Periféricos Foram Responsáveisunclassified

O filé e a sobra: as favelas no caminho do capital imobiliário

Ferreira¹

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RESUMO Esta tese defende que o 'planejamento da exceção' depende da eliminação dos territórios da pobreza para a criação de localizações que atendam os interesses do mercado imobiliário, enquanto, nas franjas da cidade, em áreas sem perspectiva de valorização fundiária, o Estado assume uma política de urbanização de favelas ambígua: regularização com fixação de moradores em territórios precários, precarização de instalação de infraestruturas, e reassentamentos em grandes conjuntos, associados a obras civis de grande porte. Partindo de uma perspectiva histórica, de uma análise da forma como o Estado tem trabalhado a questão das favelas em dois contextos específicos-São Paulo e Rio de Janeiro-demonstra-se que muitas das ações recentes têm, apesar de roupagem nova, similaridades com práticas antigas, como a manutenção da cultura do remocionismo, que tem caracterizado as ações urbanas mais conservadoras há mais de um século. O caso das remoções de favelas na Operação Urbana Consorciada Água Espraiada é analisado em paralelo com as políticas de consolidação das ocupações precárias nas franjas da cidade.

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Projeto e gestão na metrópole contemporânea: um estudo sobre as potencialidades do instrumento 'operação urbana consorciada' à luz da experiência paulistana

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Planejamento urbano flexível na cidade contemporânea: contribuições a partir da análise do Plano 22@ Barcelona

Planejamento urbano flexível na cidade contemporânea: contribuições a partir da análise do Plano 22@ Barcelona

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