Müstakil Konut Sitelerinde Kullanıcı Tercihlerine Bağlı Fiziksel Müdahaleler: Trabzon Örneği

Zorlu, Tülay; Sağsöz, Ayşe

doi:10.4305/metu.jfa.2010.2.10

Cited by 6 publications

(2 citation statements)

References 0 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Unclassified

Order By: Relevance

“…Zorlu ve Sağsöz'ün (2010) müstakil konut sitelerinde kullanıcı tercihlerini belirlemeye yönelik çalışmaları sonucu elde ettikleri bulguların bu çalışmayla paralellik göstermediği görülmüştür. Konutta oturulan süre, gelir düzeyi, aile büyüklüğü ve yine konutun kullanımında en etkin kişi olan kadın bireyin eğitim durumu, yaş ve mesleğinin konutta yapılan değişikliklerin türü ve hedeflenen özellikler arasında doğrudan bir ilişki bulunamamıştır [27]. Tremblay ve Dillman (1983) ise çalışmalarında bu çalışma sonuçlarına benzer biçimde katılımcıların eğitim düzeylerinin konut tercihlerinde etkili bir faktör olduğunu, eğitim düzeyi yüksek olan kişilerin konut tercihlerinde uluslararası yönelim ve gelişmelere daha eğilimli olduklarını saptamıştır [26,28].…”

Section: Yöntemunclassified

The Effects of the Demographic Characteristics of the Consumers on the House Buying Behavior

Celik

Aras

2021

Çukurova Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Dergisi

View full text Add to dashboard Cite

Tüketicilerin konut satın alma davranışlarının ve bu davranışların altında yatan parametrelerin analiz edilmesi amacıyla yapılan bu çalışmada tüketicinin satın aldığı ya da almayı düşündüğü konutta önem verdiği nitelikler belirlenmiştir. Ayrıca tüketicinin cinsiyet, yaş, medeni durum, eğitim, gelir düzeyi ve meslek gibi demografik özelliklerinin konut tercihleri üzerindeki etkileri araştırılmıştır. Çalışmaya katılanların genelinin ihtiyaç sebebiyle konut satın almayı düşünen ve orta gelir düzeyine sahip bireylerden oluştuğu tespit edilmiştir. Elde edilen hipotez testleri sonuçları değerlendirildiğinde tüketicinin konut tercihinde eğitim durumu ve cinsiyet değişkenlerine göre anlamlı ilişki bulunmuş ancak satın alma kararı, yaş, medeni durum, meslek ve gelir düzeyi değişkenleri ile anlamlı ilişki bulunmadığı gözlenmiştir. Tüketicinin konut tercihlerinde öncelikli olarak konutun depreme dayanıklı olması, konum, ulaşım, odaların yüzölçümü, doğalgaz bağlantısı ve yalıtım gibi konulara önem verdiği; akıllı ev sistemlerinin konutta varlığına ise diğer kriterler kadar ilgi göstermediği görülmüştür. Çalışma sonunda bu bilgiler ışığında yüklenicilere hedef kitlenin belirlenmesi ve pazarlama çalışmaları ile ilgili öneriler sunulmuştur.

show abstract

Section: Yöntemunclassified

The Effects of the Demographic Characteristics of the Consumers on the House Buying Behavior

Celik

Aras

2021

Çukurova Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Dergisi

View full text Add to dashboard Cite

show abstract

“…İnsanlar konutlarını seçerken açık ve yeşil alanların varlığını en önemli kriter olarak görmektedirler. Bu durum diğer faktörlerden bile daha etkili olarak değerlendirilmektedir [35,47,48]. de konutlarda peyzaj düzenlemeleri, açık ve yeşil alan imkanları, rekreasyon fırsatları ve bu alanlara erişilebilirliğin kullanıcı memnuniyeti açısından önemli olduğunu vurgulamıştır.…”

Section: B Yöntemunclassified

A Scale Development Study Based on Determining the Effect of Open and Green Areas on Housing Choice

Karadağ

Gültekin²

2019

Düzce Üniversitesi Bilim Ve Teknoloji Dergisi

View full text Add to dashboard Cite

Kent yaşamında konut seçimi önemli konulardan biridir. Konut, kentteki hareketliliği ve dolayısıyla kentin sosyokültürel ve ekonomik dağılımını yönlendirme gücüne sahip bir olgudur. Bu olgu kimi zaman kültürel yapının beklentisi, kimi zaman yapıya uygun konut nitelikleri, kimi zamansa konuta uygun kültürel dağılım ilişkisini gündeme getirmektedir. Bu çalışmanın amacı, Türkiye'de konut seçiminde etkili olan faktörlerin belirlenmesine yönelik bir ölçek geliştirmektir. Çalışma, Türkiye'nin başkenti Ankara'nın Dikmen vadisi çevresinde yer alan bazı mahallelerde yürütülmüştür. Çalışmada verilerin toplanması amacıyla anket çalışması yapılmıştır. Anket formu, konut seçiminde etkili olan değişkenler (52 değişken), katılımcıların demografik özellikleri (11 soru) ve konuta ilişkin özellikler (9 soru) olmak üzere üç bölüm ve toplam 21 sorudan oluşturulmuştur. Anket çalışması %95 güven düzeyi ve %5 hata payı göz önünde bulundurularak; temsil yeteneğini de artırmak amacıyla 415 kişiye rasgele ve yüz yüze görüşme tekniği ile yürütülmüştür. Veri analizleri SPSS22 istatistik paket programı aracılığı ile geçerlilik, güvenirlik analizleri ve açımlayıcı faktör analizi (AFA) temelinde değerlendirilmiştir. Analiz sonuçlarına göre; konut seçimini etkileyen faktörler (KSEF)özdeğerleri1'den büyük olan 4 faktör ve bu faktörlerin altında yer alan 20 değişkenle tanımlanmıştır. Bu faktörler Rekreasyonel Ulaşılabilirlik ve Yeşil Alanlar (RUYA), Konut Alanının Çevre Kalitesi (KAÇK), Konutun Ekonomik Değeri (KED) ve Konutun Yapısal Özellikleri (KYO) isimleri ile adlandırılmıştır. Açımlayıcı faktör analizi sonucunda faktör yük değerlerinin 0.652 ve 0.967 arasında değiştiği, toplam varyansın da %68,499'unu açıkladığı belirlenmiştir. Konut seçimini etkileyen faktörlerin belirlenmesine yönelik yapılan bu ölçek geliştirme çalışmasının Türkiye'nin farklı bölgelerinde yapılacak araştırmalarda kullanılabilecek geçerlilik ve güvenilirlik değerlerine sahip bir ölçme aracı olduğu söylenebilir.

show abstract

Pedestrians’ Urban Space Preference Scale: A Study on Reliability and Validity

Çetin,

Beyhan,

Kepenek

2024

Measurement: Interdisciplinary Research and Perspectives

View full text Add to dashboard Cite

Müstakil Konut Sitelerinde Kullanıcı Tercihlerine Bağlı Fiziksel Müdahaleler: Trabzon Örneği

Cited by 6 publications

References 0 publications

The Effects of the Demographic Characteristics of the Consumers on the House Buying Behavior

The Effects of the Demographic Characteristics of the Consumers on the House Buying Behavior

A Scale Development Study Based on Determining the Effect of Open and Green Areas on Housing Choice

Pedestrians’ Urban Space Preference Scale: A Study on Reliability and Validity

Contact Info

Product

Resources

About