“…Esta mixtura no se presentó solamente en los linderos urbano/rurales sino también en la periferia interna de la ciudad. Por ejemplo, las colonias Buenavista, San Fernando y Guerrero, fundadas por los empresarios Escandón y Martínez de la Torre para acercar a los trabajadores del ferrocarril a las estaciones del mismo crecieron velozmente propiciando un proceso desordenado de poblamiento y apropiación inmobiliaria, por el cual no se introdujeron los servicios básicos prometidos y "sólo una población de indígenas, migrantes y obreros estuvieron dispuestos a ocuparla en esas condiciones, como arrendatarios de quienes habían adquirido lotes con fines especulativos" (Ibarra y Becerril, 2019). En la colonia de los Arquitectos, luego derivada en la San Rafael y la Tabacalera, fundada para arquitectos y estudiantes de San Carlos, en 1882 había "algunas casas con talleres: una curtiduría, un telar, una herrería y una fábrica de cerveza.…”