Adoptant une approche sémio-discursive, cet article analyse la mise en signification du bâtiment/maison intelligent(e) dans les discours sur le web. Ces analyses sont contextualisées par un travail sur des rapports institutionnels autour de nouveaux modèles de développement urbain. Si le discours institutionnel inscrit la smart city dans l’objectif plus large de la ville durable, sur le web, le bâtiment/maison intelligent(e) est considéré comme premières briques de la smart city, hautement technologique et centralisée où l’humain peine à trouver sa place. Les décalages entre ces corpus mettent en évidence une lutte symbolique, en cours, pour la production de discours sur l’avenir de la ville.