Le pavillon et le bulldozer. Les suburbs en crise face à la vacance résidentielle aux États-Unis

Abstract

Research on shrinking cities has focused on the decline of city centers in different national settings, demonstrating that urban shrinkage is a global phenomenon with various adjustments at the local scale. This paper aims to shift focus to suburban decline using the case of Chicago's South Suburbs.Drawing from the examples of five shrinking suburban communities, this article shows that innercities and suburbs increasingly face similar concerns. However, although they are confronted with issues similar to those of the urban core, small suburban cities don't have the same resources available. Therefore, their policy regarding residential vacancy relies mostly on demolition, which is encouraged by the requirements attached to urban redevelopment funds. In the absence of any metropolitan governance of decline, the creation by these shrinking suburbs of an organization fostering regional cooperation illustrates how institutional innovation can support joint efforts to face urban decline.

How Are Tier 2 Metropolises Affected by Housing Asset Value Deflation in the Depopulation Era? A Comparison between the Tokyo and Kansai Metropolitan Areas

“…Abandonment of ownership rights nurtures a neglect of properties and puts downward pressure on local housing values [51]. Yet, this depreciation precisely attracts acquirers who bargain on the profitability of "distressed real estate" [52]. Such opportunistic investments, encouraged by a scarcity of affordable housing on a national scale, have become rather rare in Japan.…”

Ségrégation sociospatiale dans les villes

“…Dans ce contexte, des travaux portent également sur les multiples formes et ancrages des mobilisations locales, de prises de contrôle et résistances et qui sont associées à la ville entrepreneuriale, néolibérale, et aux effets ségrégatifs et de relégation qu'elle produit, en particulier dans les phases de gentrification ou de mouvements d'éviction par exemple à Lisbonne (Giroud 2011), à San Francisco ou Santiago du Chili (Giroud 2011), dans les quartiers cubains de Miami (Feldman & Jolivet 2014), mais aussi dans l'informalité en Afrique du Sud (Guillaume & Houssay-Holzschuch 2002). Cela implique de saisir les réseaux d'acteurs et communautaires à l'oeuvre, en particulier quand ces acteurs sont subalternes, qu'ils le soient au Cap (Teppo & Houssay-Holzschuch 2013), des petits propriétaires dans des inner-suburbs en déclin (Nussbaum 2019), des femmes migrantes dans leur recherche de logement à Ottawa (Reiser 2018), pour situer quelques exemples.…”