Las formas de crecimiento urbano en el Área Metropolitana de Buenos Aires: identificación de tipologías de espacios públicos en la localidad de San Martín

Abstract

RESUMENEl reciente proceso de crecimiento urbano del Área Metropolitana de Buenos Aires, es predominantemente extensivo, con una descontrolada ocupación del territorio, en el segundo y tercer cordon y con focos de densificación en las áreas centrales del primer cordón, donde edificios en altura ocupan los terrenos vacantes, sin los marcos normativos para una planificación sustentable. En base a un marco teórico diverso, esta ponencia presenta la evolución del crecimiento urbano en un municipio del primer cordón y el proceso metodológico empleado para identificar las conformaciones urbanas predominantes y los espacios públicos que las caracterizan. Este proceso permitió comprobar que la fisonomía de los espacios públicos no responde tanto a la forma de crecimiento en sí, sino a la superposición de ésta con las variables de densidades, usos del suelo y tipologías edilicias que le impone la normativa, permitiendo identificar mas claramente las unidades de análisis mas representativas del área.