Hipersegregação das elites metropolitanas brasileiras na década de 2000: interpretações a partir da Região Metropolitana de Belo Horizonte

Abstract

Resumo Este artigo apresenta alguns resultados da comparação da estrutura socioespacial das 15 principais regiões metropolitanas brasileiras e de sua evolução no período entre 2000 e 2010. A análise aborda prioritariamente o fenômeno de concentração dos grupos de mais alto status nos espaços superiores dessas metrópoles, configurando a sua hipersegregação. Hipóteses explicativas para esse processo são apresentadas a partir da análise específica da Região Metropolitana de Belo Horizonte, cuja composição social é muito próxima da composição média das 15 RMs estudadas e para a qual há dados específicos sobre dinâmica imobiliária, índice de qualidade de vida e mobilidade residencial. A histórica atratividade das áreas centrais intensificou-se na década de 2000, mantendo-as como localização preferencial dos investimentos imobiliários de alto padrão.

Imposto Predial e Territorial Urbano: tratando espacialmente desafios econômicos, sociais e políticos

“…Esses resultados sugerem que, ao se atribuir o ônus equivalente aos ganhos obtidos dos bens-serviços públicos, extraem-se recursos adicionais de áreas mais favorecidas que podem ser investidos em infraestrutura urbana (Carvalho, 2014). Essa estratégia, em teoria, pode contribuir para reduzir o problema da desigualdade na distribuição de bens-serviços públicos (Cruz, 2012), ou seja, reduzir a concentração de bens-serviços públicos em regiões mais favorecidas (Ferreira et al, 2019;Mendonça et al, 2019). Isso porque a VS-BSP permite redistribuir o ônus equivalente aos ganhos obtidos de bens-serviços públicos em SSP dos atuais 0,08% para 0,0317% em áreas menos favorecidas e para 0,0942% em áreas mais favorecidas.…”

“…Para os autores, a presença de áreas fiscais atrai/expulsa imóveis com base na sua morfologia provável. Mendonça et al (2019) afirmam que esse movimento de atração/repulsão é proeminente em áreas mais favorecidas, fazendo com que a valorização imobiliária hipersegregue o espaço urbano. Sugere-se, assim, que a constituição de áreas fiscais que representam a dinâmica do mercado imobiliário e a desigualdade urbana esteja fortemente correlacionada com escolhas coletivas de longo prazo.…”

“…Assim, considerando-se a proporcionalidade do benefício produzido pelos bens-serviços públicos, por exemplo, a valorização dos imóveis e do bem-estar (Mark & Goldberg, 1986;Mendonça et al, 2019), propõe-se atribuir um imposto adicional maior às áreas que concentram maior renda e maior oferta de bens-serviços públicos (Fonseca et al, 2017;Fonseca & Aguiar, 2019).…”

“…A primeira está relacionada ao princípio econômico do benefício individual dos bens-serviços públicos. Esse princípio propõe atribuir a cada cidadão o ônus equivalente aos ganhos obtidos dos bens-serviços públicos (Mankiw, 2016), isto é, atribui o ônus da concentração dos bens-serviços públicos aos cidadãos de regiões mais favorecidas, uma vez que estes tendem a se beneficiar mais da arborização urbana (Farias et al, 2016;Silva et al, (2016), das áreas verdes (Ferreira et al, 2019), de museus, teatros e de outros bens raros (Mendonça et al, 2019). A segunda justificativa está relacionada às externalidades positivas produzidas pela concentração dos investimentos em bens-serviços públicos em áreas mais favorecidas.…”

Examining heat inequity in a Brazilian metropolitan region

“…We chose BHMR as the study area because, first, there is a need to expand the Brazilian cities literature beyond Rio de Janeiro and São Paulo (Garmany, 2011). Second, BHMR has a typical spatial distribution of social groups of the Global South cities, having the richest residents living in the center and the poorest living in the periphery (de Mendonça et al, 2019), a type of distribution opposite of the Global North. Knowing that the distribution of social groups generally leads to the composition of urban forms, which in turn leads to the formation of UHIs, BHMR becomes an appropriate and insightful case study.

Figure 1.Map of BHMR and conurbation.

…”