Enerji Nakil Hattı Projelerinin Uygulanmasında Arazi Mülkiyetinin Kazanılması Sürecinin Değerlendirilmesi

Döner, Fatih; Kaya, Erhan

doi:10.29128/geomatik.733149

Cited by 5 publications

(3 citation statements)

References 7 publications

Supporting

Mentioning

Contrasting

Unclassified

Order By: Relevance

“…Bunun sonucunda, taşınmaz sahipleri mağdur olmakta veya devlet maddi kayıp yaşamaktadır. Bu durum, YVİH projelerinin uygulanmasında gecikmelere, dava sayılarının artmasına ve kamuoyu tepkisine sebep olmaktadır (Döner & Kaya, 2021).…”

Section: Introductionunclassified

Yüksek voltajlı iletim hattı kamulaştırmalarında irtifak bedelinin hesaplanması için yeni bir yöntem önerisi

Marabaoğlu,

Uzun

2024

J Geod Geoinf

View full text Add to dashboard Cite

Easement expropriation is carried out for high voltage transmission lines (HVTL) passing over real estates. This practice is guided by the Supreme Court decisions due to the inadequacy of the Expropriation Law No. 2942. A new decision is made for each application. Among these decisions, searching for an appropriate provision to address a newly encountered situation results in both labor and time loss. HVTL factors that negatively affect the value of real estate and the degree to which these factors affect the value are not clear and certain. This uncertainty causes easement price to be underestimated or overestimated. In the study, the factors affecting the real estate value of HVTL were determined as a result of interviews with local and foreign real estate appraisers, national and international surveys (with participants from 20 countries), review of Supreme Court decisions and expert reports, and evaluations with judges and lawyers. These factors were weighted using the Analytic Hierarchy Process. Thus, a HVTL impact-value model was developed that automatically calculates the easement price. The interface software for this automation model was created using Node.js, Electron, TypeScript, React, Ant Design and Webpack. The model was tested with 60 expert reports collected from various provinces in Turkey. 10 of these reports are shown as examples in the study. According to the automation model, the error rate in expert reports was found to be at least 17.21% and at most 84.56%. This model will provide a standard in calculating the easement price and will significantly eliminate the problem of under-or over-determination of this price. Since there is no defined workflow chart that users can follow step by step in determining the easement price, confusion and loss of time occur in the legal process. In order to eliminate this deficiency, evaluations were made with judges and lawyers and a workflow chart that would speed up the legal procedure in easement expropriation applications was created and presented in the study.

show abstract

Section: Introductionunclassified

Yüksek voltajlı iletim hattı kamulaştırmalarında irtifak bedelinin hesaplanması için yeni bir yöntem önerisi

Marabaoğlu,

Uzun

2024

J Geod Geoinf

View full text Add to dashboard Cite

show abstract

“…Enerji nakil hatları (ENH) projeleri hazırlanırken öncellikle ekonomik, çevresel ve güvenlik gibi konular dikkate alınmak suretiyle ENH'nın geçirileceği alanlar belirlenmektedir [4].…”

Section: Introductionunclassified

Elektri̇k Hatlarinin Coğrafi̇ Bi̇lgi̇ Si̇stemi̇ni̇n Kullanilmasiyla Geti̇receği̇ Faydalarin İncelenmesi̇: Gölbaşi Beldesi̇ Örneği̇

2023

International Conference on Innovative Academic Studies

View full text Add to dashboard Cite

Şehirlerde ve kırsal bölgelerde nüfus yoğunluğu sürekli artmaktadır. Enerji kullanımı; artan nüfus için çok önem arz etmektedir. Buna paralel olarak enerjiye olan ihtiyaç da nüfusa paralel olarak artmaktadır. Artan nüfus ve değişen teknoloji kullanılan enerjilerin birer sisteme oturtulması gereklidir. Bahse konu olan enerji sistemleri içerisinde büyük bir öneme sahip olan ve hayatın hemen hemen her yerinde kullanılan şüphesiz ki elektrik enerjisidir öyle ki elektrik enerjisi günümüzde popüler hale gelen elektrikli otomobiller, elektrikle çalışan tüm ev aletleri, elektrikle şehirlerin su şebekelerinde dağıtımını yapmaya yarayan elektrikli pompalar vb. bu enerjiye olan bağlılığımızın daha da artmasına sebep olmuştur. Elektrik enerjisi problemlerinin şehirlerde ve kırsal bölgelerde oluşturmuş olduğu veya oluşturacağı olumsuz etki ile mal ve can kayıpları yaşanabilmektedir. Elektrik hatları gelişen teknoloji gereklerine göre günümüz teknolojisine kadar sürekli geliştirilip farklı standartlar ile yapılmıştır. Bu elektrik hatları, bir bütün sistem halinde düşünüldüğünde çok uzun ve karışık sistemler olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu karmaşık sistemin şehrin nüfus yoğunluğu ve enerji kullanım yoğunluğu bir sisteme entegre edilmeli ve oluşabilecek bir problemde en kısa sürede problemin çözüme kavuşması için bir sisteme entegrasyonu gereklidir. Bu sistem, enerji bilgi sistemleriyle sağlanabilir. Günümüzde mekansal verilerin toplanması, analizi ve sonuca hızlı bir şekilde ulaşılması Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) yardımıyla mümkün olabilmektedir. Elektrik Bilgi Sistemi (EBS), CBS tabanlı olarak oluşturulan bilgi sistemidir. Yapılan bu çalışmada, CBS tabanlı ArgGIS programı kullanılarak Gölbaşı beldesinde CBS yardımı ile elektrik direk ve hatları konum verileri kullanılarak elektrik bilgi sistemi örneği oluşturulmuştur. Oluşturulan bilgi sistemi yardımıyla, örnek bir uygulama yapılarak yaşanılacak olumsuzlukların önüne geçilmesi amaçlanmıştır.

show abstract

“…Günümüzde elektrik enerjisi, gerek yaşam standartlarının yükseltilmesi açısından, gerekse üretim açısından oldukça önemli bir kaynak haline gelmiştir. Elektrik üretim tesisleri ile transformatör merkezleri ve son tüketici arasında elektrik enerjisi iletimini sağlayan sistemlere enerji nakil hatları (ENH) denir (Gündoğan 2019;Döner ve Kaya 2021). Türkiye'de 2022 yılı Ağustos ayı itibarıyla 73,028 km ENH bulunmaktadır (Int Kyn.…”

Section: Introductionunclassified

Yüksek Voltajlı Elektrik Enerjisi İletim Hattı Projelerinde İrtifak Kamulaştırması

YİLMAZ>

Alkan

2022

Afyon Kocatepe University Journal of Sciences and Engineering

View full text Add to dashboard Cite

Yüksek voltajlı elektrik enerjisi iletim hatlarında kamulaştırma maliyetleri oldukça yüksek miktarlara ulaşmaktadır. Bu hatlarda kamulaştırma işlemleri mülkiyet kamulaştırması ve irtifak hakkı kamulaştırması olarak iki türde yapılır. Pilon yerleri ve trafo merkezleri için mülkiyet kamulaştırması yapılırken, enerji iletim hattı kablolarının altında ise irtifak hakkı kamulaştırması yapılmaktadır. İrtifak kamulaştırmasında, taşınmaz maliklerinin mülkiyetinde kayıp yoktur, fakat taşınmaz kullanımında kısıtlamalar meydana gelmektedir. Bu nedenle hattın geçişi nedeni ile parselde meydana gelen değer düşüklüğü hesaplanarak, bu değer düşüklüğü taşınmaz malikine irtifak kamulaştırma bedeli olarak ödenir. Bu çalışmada değer düşüklüğüne etki eden faktörler ve bu faktörlerin değer düşüklüğünü nasıl etkilediği incelenmiştir. Bu amaçla değer düşüklüğüne etki eden faktörler ve bu faktörlerin ağırlıkları belirlenmiş, her faktör için puanlama esasları getirilmiştir. Daha sonra değer düşüklüğünü belirlemek amacıyla, bu ağırlıklar ve puanlar nominal değerleme metoduna uyarlanmıştır. Önerilen modelin başarısını değerlendirmek üzere örnek bir çalışma yapılmış ve elde edilen veriler mahkeme bilirkişileri tarafından belirlenen değer düşüklüğü oranları ve piyasa araştırmaları ile belirlenen değer düşüklüğü oranları ile karşılaştırılmıştır. Sonuç olarak önerilen modelin değer düşüklüğü belirlemesinde önemli bir adım olacağı ve daha doğru sonuçlar üreterek kamu kaynaklarının daha iyi kullanılabileceği belirlenmiştir.

show abstract

Enerji Nakil Hattı Projelerinin Uygulanmasında Arazi Mülkiyetinin Kazanılması Sürecinin Değerlendirilmesi

Cited by 5 publications

References 7 publications

Yüksek voltajlı iletim hattı kamulaştırmalarında irtifak bedelinin hesaplanması için yeni bir yöntem önerisi

Yüksek voltajlı iletim hattı kamulaştırmalarında irtifak bedelinin hesaplanması için yeni bir yöntem önerisi

Elektri̇k Hatlarinin Coğrafi̇ Bi̇lgi̇ Si̇stemi̇ni̇n Kullanilmasiyla Geti̇receği̇ Faydalarin İncelenmesi̇: Gölbaşi Beldesi̇ Örneği̇

Yüksek Voltajlı Elektrik Enerjisi İletim Hattı Projelerinde İrtifak Kamulaştırması

Contact Info

Product

Resources

About