Como nasce um modelo: o projeto de apartamento na cidade de São Paulo

Vila dos idosos: novos insumos para a política habitacional, novos parâmetros para a arquitetura, novas resultantes urbanas

“…Apesar de poucos exemplos, a eventual popularização dessas formas de provisão e gestão das habitações sociais produzidas por órgãos públicos pode contribuir para criar, no imaginário da população atingida, outras maneiras de compreender a habitação, diferente dos modelos hegemônicos constituídos historicamente. Esses modelos, que são estabelecidos a partir da predominância de agentes imobiliários privados, especificamente setores empresariais, podem ser entrevistos ao longo das décadas em Rossetto (2002), Anitelli (2010), entre outros.…”

Edifícios de apartamentos, São Paulo, anos 1950: mercado imobiliário e (um pouco de) arquitetura

“…A partir dessa data, o mercado novamente se reorganiza e passa a direcionar seus empreendimentos, dentro do financiamento do BNH, pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Nos anos de ditadura militar, o Estado começa a investir em financiamento da produção e consumo de habitações para as classes média e alta, e um dos objetivos centrais na atuação dos empresários passa a ser a adequação de seus produtos às diretrizes do BNH (ANITELLI, 2010).…”

“…Para a compreensão da temática entre 1942 e 1964, o presente artigo se apoiou em revisão bibliográfica, centrada, principalmente, nos seguintes temas: atuação dos promotores imobiliários privados (ANITELLI, 2010;ROSSETTO, 2002;VAZ, 2002); processo de verticalização urbana (MENDONÇA, 1999;SOMEKH, 1997;SOUZA, 1994); projeto de edifícios de apartamentos (BRANCO, 1998;LEITE, 2006;VILLA, 2002); habitação paulistana (LEMOS, 1976;REIS FILHO, 1976;SAMPAIO, 2002); e questões de legislação urbana (LEAL, 2005;MARICATO, 1983;ROLNIK, 1997). Além disso, a leitura de projetos realizados no período contribuiu para o entendimento das características gerais das plantas dos edifícios.…”

[Re]produção?: repercussões de características do desenho do edifício de apartamentos paulistano em projetos empreendidos no Brasil

“…Diversos fatores, que serão convenientemente discutidos nessa tese de doutorado, contribuíram para uma substancial ampliação da produção de unidades habitacionais incorporadas no mercado formal, principalmente nos anos 2000. Essa ampliação é ainda mais significativa quando comparada ao que foi produzido entre as décadas de 1980 e 1990, após o desmantelamento do Banco Nacional de Habitação (BNH), que havia centralizado a produção pública e privada de habitação desde os anos 1960 (ANITELLI, 2011). Nesse contexto, é inequívoco o gigantesco impacto da verticalização urbana mais recente sobre trechos da paisagem das principais metrópoles brasileiras, impacto que também se entrevê na gestão pública edilícia e urbana, no planejamento das materialidades urbanas e no cotidiano dos cidadãos, sejam eles consumidores ou não dos produtos imobiliários oferecidos por esse mercado.…”

“…Foram encontrados diversos estudos acadêmicos 10 que tratam de ideias neoliberais e a cultura capitalista no fim do século XX (CHOMSKY, 2002;CANCLINI, 2007;OLIVEIRA, 2010;ANDERSON, 2010;BAUMAN, 2013;, da produção materialidades urbanas no ambiente das relações capitalistas (CARLOS, 1994;HARVEY, 1996;MARICATO, 2002;ARANTES, 2002;HALL, 2005;, das tramas imobiliárias e os principais agentes envolvidos e seus interesses na produção do edifício (MARTINS, 2010;SHIMBO, 2010;FIX, 2011;SANFELICI, 2013;, da prática profissional dos arquitetos e seu papel na sociedade contemporânea (MAHFUZ, 2001;SEGNINI JUNIOR, 2004;PADOVANO, 2008;FERREIRA, 2011;DIANA, 2012;, das transformações urbanas recentes mais relevantes no ambiente da cidade capitalista (PEREIRA, 2005;REIS FILHO, 2006;MEYER, GROSTEIN, 2006;CALDEIRA, 2007;BONDUKI, 2011;, das características arquitetônicas dos edifícios de apartamentos (VILLA, 2002;QUEIROZ, 2008;ANITELLI, 2011;, das transformações de paradigmas, de novos perfis populacionais e de novos modos de vida (TASCHNER, 1997;NOMADS.USP, 2007;GRIZ, AMORIM, LOUREIRO, 2008;.…”