Analysis of the world experience to establish the land market in Ukraine

Abstract

важливим історичним моментом для держави та, зокрема, її громадян, які чекали на цей законодавчий акт ще з часів здобуття незалежності. Документ дасть змогу реалізувати свої конституційні права щодо вільного розпоряджання власністю фізичним та юридичним особам, а також забезпечить створення належних прозорих умов набуття у власність сільськогосподарських земель громадянами України. Створення законодавчого поля для запровадження ринкового обігу земельнадзвичайно важливе підґрунтя для розширення інвестиційних можливостей в АПК. Зважаючи на визначені на загальнодержавному рівні євроінтеграційні процеси та перспективи розвитку в цьому напрямі і сферу аграрної економіки, слід досліджувати світовий досвід формування і функціонування земельного ринку як конкурентоспроможного та інвестиційно привабливого зі збереженням поступово набутих позитивних досягнень. Різні моделі державного управління у країнах із розвиненою економікою стосовно регулювання ринкового обігу сільськогосподарських земель мають багато спільних рис і спрямовані на захист та гарантування прав національного товаровиробника завдяки високому рівню бюджетної підтримки, що сприяє його конкурентоспроможності як на внутрішньому, так і на зовнішньому, світовому, ринку. Переймаючи позитивний досвід зарубіжних країн, для інтеграції у світове співтовариство Україні вкрай важливо сформувати власну прозору модель ринкового обігу сільськогосподарських земель з урахуванням національних особливостей, інтересів землевласників та землекористувачів для збільшення свого потенційно можливого впливу на продовольчий світовий ринок. Також це дало би змогу виправити спотворену тіньовим ринком та корупцією ситуацію довкола одного з найцінніших і найбільших ресурсівземельних. Ключові слова: земельна ділянка, землі сільськогосподарського призначення, ринок земель, мораторій, право власності, обіг земель.