Analisis Transformasi Spasial Akibat Urban Sprawl di Pinggiran Kota Singaraja, Kabupaten Buleleng

Abstract

Abstrak: Perkembangan aktivitas ekonomi yang terjadi di pusat kota apabila sudah jenuh akan mengalami pergerakan menuju ke arah pinggiran kota. Kota Singaraja adalah salah satu wilayah yang mengalami perkembangan menuju ke arah pinggiran kota. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perkembangan pinggiran Kota Singaraja secara spasial dengan melihat pola perkembangan kotanya akibat pengaruh urban sprawl dan faktor yang menyebabkannya. Pendekatan analisis spasial digunakan dalam penelitian ini untuk menentukan pola perkembangan kota dan menggunakan pendekatan analisis socio-spatial untuk mengidentifikasi faktor penyebab terjadinya urban sprawl di pinggiran Kota Singaraja.Secara makro, Kota Singaraja dan pinggirannya mengalami pola perkembangan spasial berbentuk leap-frog development yang bergerak dari pusat kota menuju wilayah barat dan timur yaitu Desa Bakti Seraga, Kelurahan Banyuasri, dan Kelurahan Banyuning. Faktor yang menyebabkan terjadinya urban sprawl terjadi di pinggiran Kota Singaraja yaitu keinginan yang tinggi dari masyarakat mengubah orientasi kegiatan pertanian menjadi kegiatan ekonomi bersifat komersial dengan membuka toko-toko dan pelayanan jasa untuk memfasilitasi kebutuhan mahasiswa. Faktor pertumbuhan ekonomi tersebut yang mendorong perkembangan spasial di pusat kota dan melewati batas administrasi kota menuju ke wilayah pinggiran Kota Singaraja.

Optimalisasi Peran Pemerintah Melalui Badan Bank Tanah Sebagai Land Manager Negara Dalam Pengelolaan Penyediaan Tanah Bagi Kepentingan Pembangunan

“…Pembiaran hal ini juga pada akhirnya mempengaruhi efisiensi alokasi tanah dan juga dapat menimbulkan ketimpangan ekonomi (Zhao et al 2023). Tingginya harga tanah di perkotaan menjadi salah satu faktor utama alih fungsi tanah yang tidak terkendali di pinggir kota, sehingga mengakibatkan terjadi pembangunan yang menyebar ke berbagai kawasan baru atau pada tanah-tanah yang belum dikembangkan di wilayah sekitar kota (suburban) (Lokantara & Amo, 2021;Rosni & Noor, 2016). Alih fungsi tanah ini terutama terjadi pada fungsi tanah pertanian yang subur ke non pertanian secara masif, sehingga berdampak pada produksi dan ketahanan pangan (Lokantara & Amo, 2021;Rosni & Noor, 2016).…”

“…Tingginya harga tanah di perkotaan menjadi salah satu faktor utama alih fungsi tanah yang tidak terkendali di pinggir kota, sehingga mengakibatkan terjadi pembangunan yang menyebar ke berbagai kawasan baru atau pada tanah-tanah yang belum dikembangkan di wilayah sekitar kota (suburban) (Lokantara & Amo, 2021;Rosni & Noor, 2016). Alih fungsi tanah ini terutama terjadi pada fungsi tanah pertanian yang subur ke non pertanian secara masif, sehingga berdampak pada produksi dan ketahanan pangan (Lokantara & Amo, 2021;Rosni & Noor, 2016). Data dari Badan Pusat Data Statistik (2020) menunjukkan luas lahan sawah trus berkurang, dari seluas 8 juta hektar di tahun 2015 menjadi 7,4 juta hektar di tahun 2019.…”