Avaliação de danos às edificações causados por inundações e obtenção dos custos de recuperação

Abstract

O presente artigo descreve uma metodologia de desenvolvimento de curvas de danos de inundação (FDC) na Região do Barreiro, no Município de Belo Horizonte, Minas Gerais. Foi realizado um estudo de caso a partir da de dados de danos causados a edificações atingidas pelas enchentes de 31 de dezembro de 2008 e 22 de janeiro de 2009 nessa região. Embora o tema venha sendo bastante pesquisado em âmbito internacional, não existem ainda no Brasil estudos de avaliação do efeito da inundação sobre as construções e da extensão dos danos provocados pela ação da água. Para o desenvolvimento do trabalho, foram realizadas vistorias a 62 edificações e identificadas as manifestações patológicas provocadas pelas inundações. Isso possibilitou o levantamento dos serviços necessários para recuperação das patologias observadas e a elaboração de orçamentos para a obtenção dos custos de sua recuperação. Os custos finais para recuperação das 62 casas foram obtidos considerando-se a profundidade da água de inundação, a tipologia de projeto adotada e os custos indiretos e margem de lucro. As curvas obtidas indicam que, para o padrão construtivo normal, o aumento da profundidade de inundação não tem impacto significativo nos danos causados às edificações e que, para os padrões construtivos baixo e proletário, observa-se uma tendência de aumento dos custos de recuperação dos danos na medida em que se aumenta a profundidade da inundação.

Inundações no Meio Urbano e Vulnerabilidade Social: estudo de caso em Curitiba, Brasil

“…A mensuração de danos tangíveis, tanto diretos quanto indiretos, podem ser tratados a partir de análises técnicas, a fim de identificar o valor dos mesmos, seus custos, prejuízos devido a interrupção de funcionamento (JONOV et al, 2013). Enquanto os danos intangíveis se tornam de difícil mensuração, devido a multiplicidade de afetados por eventos de inundações e o não-acompanhamento da população atingida nas ações pós-evento.…”

Instruções para a Preparação das Comunicações ao XII congresso Internacional sobre Patologia e Reabilitação de Estruturas

“…Para Jonov (2013), frequentemente as edificações passam por manifestações patológicas, representando um dos grandes problemas no decorrer de sua vida útil, relacionando-se à idade da construção, ao clima, aos materiais e técnicas construtivas aplicadas e ao nível de controle de qualidade empregado. Para os edificios analisados, existem vários inidicios problematicos, como os que foram citados, as condições patológicas podem ser causadas por falta de fiscalização ou por profissionais não qualificados.…”

Desempenho Higrotérmico de paredes de bloco de concreto com camada de ar de 3 cm e diferentes tipos de revestimento

“…Os problemas relativos à umidade, além de frequente, representa um dos maiores problemas de uma edificação ao decorrer de sua vida útil. A frequência de ocorrência das manifestações patológicas decorrentes da umidade está associada à idade da construção, ao clima, aos materiais e técnicas construtivas empregadas e ao nível de controle de qualidade realizado nas construções (JONOV et. al., 2013).…”