O artigo trata de Teresina, capital do Piauí, no período entre sua fundação e as primeiras décadas do século XX. Mostra a configuração urbana inicial da cidade, com sua trama regular, caráter administrativo e forte presença de prédios institucionais de arquitetura neoclássica, reunidos em torno de praças retangulares. Expõe como esta forma inicial da cidade foi alterada pela expansão do comércio, dos serviços e da indústria. Detém-se na indústria, mostrando como a cidade abrigou um conjunto diversificado de fábricas, que contribuíram para uma mudança importante em sua forma urbana, pela geração de bairros operários e pela alteração da paisagem, com seus galpões e chaminés. Faz uma abordagem mais aprofundada da Companhia de Fiação e Tecidos Piauiense: sua origem, arquitetura, impactos na ocupação das terras em seu entorno e contribuição para o surgimento do bairro da Vila Operária.