Transformação da periferia e novas formas de desigualdades nas metrópoles brasileiras: um olhar sobre as mudanças na produção habitacional

Abstract

This article's objective is to discuss recent transformations in the periphery of Brazil's largest cities, considering the expansion of real estate in these territories, strongly supported by the Government's housing program Minha Casa Minha Vida. Using historical and theoretical analyses, we demonstrate the shift in the primacy of the contradiction between capital and labor, dominated by industrial capital, towards the primacy of an urban contradiction, dominated by financial capital. Our hypothesis is that the appropriation of the periphery has consolidated into an essential strategy in the amplification of gains and in the expansion of real estate. This strategy of capital appreciation seems to impose new forms of inequality, which we have attempted to explore here.Keywords: financialization; metropolis; periphery; real estate market. ResumoEste artigo tem como objetivo discutir as recentes transformações nas periferias das grandes metrópoles brasileiras, considerando a expansão da produção imobiliária nesses territórios, suportada em grande medida pelo lançamento do Programa Habitacional Minha Casa Minha Vida. Partindo de uma análise histórica e teórica, procuramos mostrar o deslocamento da primazia da contradição entre capital-trabalho, sob o domínio do capital industrial, para a primazia de uma contradição urbana, sob domínio do capital financeiro. Nossa hipótese é que a periferia, cuja formação foi caracterizada "trinômio casa própria-loteamento periférico-autoconstrução", consolida-se na atualidade como estratégia essencial na ampliação dos ganhos e na expansão da produção imobiliária. Essa estratégia de valorização do capital parece impor novas formas de desigualdades, que procuramos explorar.Palavras-chave: financeirização; metrópole; periferia; mercado imobiliário.

Discursos (Sobre)Viver nos Territórios em Risco da Região Metropolitana do Recife

“…Raquel chega mesmo a questionar porque a prefeitura prefere passar anos pagando um benefício que não garante uma moradia definitiva, enquanto muitos dos programas sociais oferecidos pelo governo como o Minha Casa Minha Vida, por exemplo, não são acessíveis a toda população. A questão levantada pela entrevistada nos remete a algumas pesquisas (Braga, 2016;Carlos et al, 2015;Rodrigues, 2014;Rolnik, 2015;Rufino, 2016) que questionam a efetividade de determinados programas sociais que, até o momento, têm se mostrado mais lucrativos para as grandes construtoras do que proporcionado, de fato, a redução do déficit habitacional das parcelas mais pobres da população.…”

Atuação De Graduandos De Enfermagem Na Escuta Qualificada Como Cuidado À Saúde Mental De Adolescentes Escolares

“…O território está localizado em um município litorâneo, situado numa região periférica da cidade. A autora Rufino (2016) aponta que o processo de periferização está intimamente atrelado ao crescimento intenso da industrialização no Brasil, que, em 1973, já tinha números de população urbana superiores ao da população rural. Entretanto, o bairro tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo de rodovias federais e estaduais, e vias de acesso principais que atravessam e ligam a outros pontos da cidade.…”

O setor imobiliário habitacional pós-2015: crise ou acomodação?

“…O financiamento habitacional no Brasil (2003Brasil ( -2020 Como destaca a literatura nacional sobre o tema, em especial Fix (2011), Rufino (2016 e Shimbo (2016), a partir dos anos 2000 ocorre um alinhamento inédito entre os principais agentes da produção imobiliária no Brasil. A atuação do Estado, não apenas na disponibilização do crédito e recursos financeiros, mas também através de suas instituições e desenvolvimento de nova legislação, modificou o patamar da produção habitacional no País (Royer, 2016;Shimbo, 2016).…”