ИССЛЕДОВАНИЕГареев Ильнур Фаилович, канд. экон. наук, доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью, Казанский государственный архитектурно-строительный университет (igareev@kgasu.ru) Рожков Вадим Львович, канд. экон. наук, ст. преподаватель кафедры экспертизы и управления недвижимостью», Казанский государственный архитектурно-строительный университет Котдусова Алия Гамилевна, магистр, специальность «Судебная экспертиза», Казанский государственный архитектурно-строительный университет
Условием определения рыночной стоимости недвижимости является анализ земельного рынка, оказывающего существенное влияние на поток доходов за период владения, уровень риска инвестирования и возможную цену продажи земельного участка в будущем. В связи с этим нами была поставлена цель по определению основных ценообразующих факторов, влияющих на величину стоимости. Результатом проведенного эмпирического исследования модели стали факторы, оказывающие наибольшее влияние на динамику изменения спроса на землю, что представляет собой достаточно востребованную информацию для инвесторов земельного рынка. Практическая значимость проведенного исследования заключается в возможности использования результатов в процессе принятия инвестиционного решения, а также в вопросах стратегического управления земельными ресурсами.