Tendo em vista às patologias nas edificações, aquelas oriundas de infiltração e umidade são as mais habituais na construção civil. Ao transportar agentes agressivos a umidade promove o surgimento de patologias na edificação, que podem comprometer a sua funcionalidade, refletindo em desconforto aos usuários e prejuízos financeiros. Sendo assim, as manutenções preventivas nas edificações, bem como a maneira de geri-las se torna imprescindível. Diante do exposto, desenvolveu-se um estudo sobre patologias das construções no Instituto Federal de Goiás-Câmpus Goiânia (IFG-Câmpus Goiânia), que possui edifícios tombados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN). Foram empregados dois métodos de inspeção predial: o Boletim Técnico 06/86 publicado por Lichtenstein e a Norma de Inspeção Predial Nacional, criada pelo IBAPE/SP. Constataram-se vários pontos de descolamento e empolamento da pintura nas alvenarias da fachada, manchas de sujidade próximas às janelas e nos frisos comuns em edifícios de arquitetura art déco. Concebeu-se um procedimento prático e sucinto às inspeções prediais no IFG-Câmpus Goiânia com vistas às patologias provenientes de infiltração e umidade, em virtude de sua preponderancia. Neste procedimento prático, há fichas de inspeção e a cartilha de condutas que lista as prováveis causas e origens dos danos identificados tornando mais fácil a definição da conduta de intervenção mais adequada para cada caso. Por fim, os dados compilados na cartilha podem ser base para aquisição de subsídios necessários para o diagnóstico de ocorrências semelhantes, e oacompanhamento dos resultados e a comparação entre os efeitos provocados e os esperados geram a retroalimentação da cartilha. Palavras-chave: inspeção predial, patologia, diagnóstico, cartilha de condutas.
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