Uluslararası ilişkilerin en fazla görüldüğü sektörlerden biri inşaat sektörüdür. Sektörün heterojen ve karmaşık yapısı düşünüldüğünde, inşaat projelerinin hedeflenen maliyet, süre ve kalitede tamamlanması son derece önemlidir. Bu noktada, proje yönetiminin alt başlıklarından sözleşme idaresinin profesyonel olarak yapılması gerekmektedir. İyi bir sözleşme idaresi ise ancak, doğru ve meslek profesyonelleri tarafından hazırlanmış nitelikli bir inşaat sözleşmesiyle mümkün olabilir. Günümüz ekonomik koşulları düşünüldüğünde, nitelikli bir yapım projesinin maliyetinin ön görülen maliyet sınırları içerisinde kalması ve tarafların arasında ilişkilerin korunması, uluslararası standartlarda hazırlanmış sözleşmeyle gerçekleşebilir. Ülkemizde ve dünya ülkelerinde, farklı standartta hazırlanmış farklı uluslararası sözleşme taslakları kullanılmaktadır. Ülkemizde ve Avrupa ülkelerinde daha çok FIDIC standart sözleşme taslaklarıyla yapılmış inşaat projeleri görmek mümkündür. Bu çalışmayla birlikte FIDIC Sarı Kitap ve Kırmızı Kitap sözleşme formlarının 1999 ve 2017 versiyonları arasındaki farklılıklar karşılaştırılarak, söz konusu iki versiyon arasındaki gelişmeler ve iyileştirmeler sunulmaktadır.
Dünya ekonomisinde büyük bir öneme sahip olan inşaat sektöründe projeler; teknolojinin ilerlemesi, proje ölçeklerinin büyümesi, tarafların çoğalması, taleplerin çeşitlenmesi ve artması gibi sebeplerden ötürü her geçen gün daha karmaşık hale gelmektedir. Özellikle, inşaat projelerinde meydana gelen iş değişiklikleri inşaat projelerinin başarısını nitelendiren proje süresi, bütçesi ve kalitesi üzerinde büyük etkiye sahip olup, inşaat projelerinin istenilen performansta tamamlanmasına karşı büyük tehdit oluşturmaktadır. Bu çalışmada, iş değişikliği taleplerinin çok sık oluştuğu örnek bir proje üzerinden vaka analizleri yapılarak iş değişikliklerinden sistematik takibi ve iş değişikliklerinden doğan hak taleplerinin başarılı bir şekilde yönetilebilmesi için kontrol adımları ve formları oluşturulmuştur. Farklı değişiklik talepleri ve bunlara bağlı olarak ortaya çıkan hak talepleri incelenmiş, bunların proje süresine, bütçesine, iş verimliliğine ve taraflar arası ilişkilere etkileri ortaya konmuştur. Hak taleplerinin hızlı ve doğru yönetilebilmesi için öncelikle iş değişikliği emirlerinin yönetim sürecindeki aksamalar sunulmuş ve sistematik bir iş değişikliği ve hak talebi kontrolü sağlanması amacıyla kontrol adımları ve formları oluşturulmuştur. Bu kontrol adımları, akış şemaları ve formları yardımıyla gerek proje yönetim firmaları gerek yükleniciler gerekse de iş sahipleri hem iş değişikliklerini hızlı yönetebilecek ve projede verim kaybı yaşamayacaklar, hem de tüm proje taraflarını ilgilendiren iş değişikliklerinin ve hak taleplerinin doğru ve sistematik yönetilmesini sağlayabileceklerdir.
Insurance industry is the first industry that contractors apply to share and transfer risks in the rapidly developing construction industry where various risks due to technology and rivalry exist. Commonly used construction insurances are generally employed to satisfy owners demands and contractors give priority to cost of insurance premiums. In currently signed insurance contracts, contractors generally prefer low cost insurance policies. The main aim of this study is raising awareness among contractors who sign insurances to distribute project related risks to protect their interests and giving information how to use these insurances after damages occur. Additionally, this study tries to assess risks of the contractors from their as well as owners' point of view under the guidance of project management approach and provides general and particular conditions for the contractors when they purchase construction insurances. By the utilization of the results of the research in the construction insurance industry, insurance price calculation tool was created and a check list is prepared to help the contractors when purchasing construction insurances.
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.
hi@scite.ai
10624 S. Eastern Ave., Ste. A-614
Henderson, NV 89052, USA
Copyright © 2024 scite LLC. All rights reserved.
Made with 💙 for researchers
Part of the Research Solutions Family.