Resumo: O cálculo do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) tem como base o valor venal do imóvel, geralmente estabelecido na planta de valores genéricos (PVG) Abstract: The calculation of the Tax on Land and Urban Property (IPTU) is based on property market value, usually established in the city plant of general values (PVG). However, there are municipalities, especially small ones that do not collect IPTU taxes. This is due to outdated real state register, in addition to the lack of qualified personnel, financial resources and robust and easy methodology to determine real state market value. Therefore, this work aims to combine the spatial regression model and location factor modeling to determine the market value of each property in a small city for the generation of the table of general values (PVG). The study was conducted in the city of São Gotardo/MG. One hundred and eighty-four samples of residential real state assessments made by Caixa Econômica Federal in 2012 and 2013 were used. Aiming to analyze the application of spatial models, four multiple regression models were generated based on the logarithm dependent variables on the total and unit values, and the independent variables related to the construction characteristics of the constructions, according to previous studies. Additional variables related to the land characteristics were also tested. For the models with spatial error dependence, a spatial error model was generated to determine a new homogenized variable encompassing the location factor (VH), which was used as an independent variable on a new linear regression model. The best regression model was selected based on the compliance of assumptions of the linear regression model and the analysis of the lowest Dispersion Coefficient. The model with the logarithm dependent variable on the unit values and the homogenized variable as independent, showed the best results and observed all the assumptions. Thus, it was demonstrated that the homogenized variable improves the performance of the linear regression model, since it includes the property location factor in the independent variables.

RESUMOPara as cooperativas de crédito o equilíbrio financeiro pode ser indicativo da credibilidade dessas instituições como meio de preservar e contribuir para o crescimento da riqueza dos sócios. A relação entre depósitos e operações de crédito é um indicador de equilíbrio, demonstrando a participação da captação no volume de crédito. Nesse sentido, o objetivo desse estudo foi analisar a influência espacial no equilíbrio financeiro das cooperativas de crédito de livre admissão das regiões Sul e Sudeste. Como metodologia foi utilizado o sistema Pearls e a Análise Exploratória de Dados Espaciais (AEDE). O estudo mostrou que há um comportamento semelhante entre as cooperativas de crédito vizinhas, ou seja, a gestão financeira não acontece de maneira aleatória no país e que em uma mesma região coexistem cluster de cooperativas cujo público é em maior parte de tomadores e outras com características de poupadores.Palavras-chave: cooperativas de crédito, equilíbrio financeiro, depósitos, operações de crédito, análise exploratória de dados espaciais (AEDE). ABCTRACTFor credit unions, the financial balance can be indicative of the credibility of these institutions as a means of preserving and contributing to the growth of the members' wealth. The relationship between deposits and credit operations is an indicator of balance, showing the participation of the capitation in the volume of credit. In this sense, the objective of this study was to analyze the spatial influence on the financial balance of credit unions of free admission of the Southern and Southeastern regions Brazilian Journal of DevelopmentBraz. 23578in Brazil. As a methodology was used the Pearls system and the Exploratory Spatial Data Analysis (AEDE). The study showed that there is a similar behavior among neighboring credit cooperatives, that is, financial management does not happen in a random way in the country and that in a same region coexist cluster of cooperatives whose public is mostly borrowers and others with characteristics of savers.As cooperativas de crédito são instituições financeiras que se fazem presentes prestando serviços financeiros em regiões desenvolvidas, bem como em regiões mais carentes. Assim, segundo Jacques e Gonçalves (2016), representam uma alternativa onde as demais instituições participantes do Sistema Financeiro não veem atratividade em desenvolver suas atividades. Nas regiões mais desenvolvidas, as cooperativas concorrem com as instituições financeiras tradicionais, estabelecendo vantagens como taxas mais baixas, tratamento personalizado do seu cliente(cooperado), gerando uma relação de proximidade em busca da fidelização do mesmo.De acordo com Santos, Santos, e Santos (2016), os objetivos essenciais das cooperativas de crédito são promover o desenvolvimento da economia de seus sócios e da região, por meio da geração

As instalações prediais relacionadas à prestação de serviços públicos necessários ao desenvolvimento de um município, como educação, cultura, saúde e lazer, são denominadas equipamentos públicos comunitários. A distribuição espacial destes equipamentos deve ser executada de modo planejado e criterioso, visto que estes possuem um grande poder de influência na qualidade de vida urbana da população. A realização de uma distribuição eficiente tem como objetivo principal minorar as desigualdades sociais, econômicas, ambientais e culturais que podem ser geradas dentro do município, além de permitir a valorização do ambiente urbano e garantir à toda população o direito de acesso aos serviços públicos. Neste contexto, o presente trabalho, elaborado com o auxílio de ferramentas computacionais de geoprocessamento, dispõe sobre a distribuição espacial dos equipamentos comunitários públicos de educação no município de Rio Paranaíba/MG. A análise dos raios de abrangência destes equipamentos foi realizada segundo metodologias adotadas por Brau, Herce e Tarrago (1980) e Castello (2008), constatando-se a existência de estudantes que estão fora das zonas de atendimento dos equipamentos. Ainda foi possível identificar a sobreposição dos raios de abrangência de equipamentos de educação que fornecem o mesmo tipo de ensino, agravando a problemática de acesso aos serviços públicos de educação no município.

O método de ensino brasileiro vem evoluindo cada vez mais. O conhecimento teórico deve sempre estar aliado ao conhecimento prático, principalmente através da aplicação de situações reais dentro das salas de aulas. Além disso, a tecnologia trouxe diversos meios de acesso à informação, como os softwares livres e gratuitos. Sendo assim, pensando na aplicação destas novas tecnologias nas disciplinas oferecidas nas Universidades, o presente estudo propôs a análise do potencial do software livre QGIS para o cálculo geométrico de uma rodovia. Para isto, foi escolhido um trecho que liga a BR 354 ao povoado de Capela do Abaeté localizado na região do Alto Paranaíba em Minas Gerais. Os parâmetros de projeto se basearam no Manual de Projeto Geométrico de Rodovias Rurais do DNER. Ainda, utilizou-se o software Civil 3D para gerar o anteprojeto da mesma rodovia, com o objetivo de complementar a análise realizada no Quantum GIS. Analisou-se também quais etapas podem ser calculadas por cada software. Concluiu-se que o QGIS é capaz de realizar poucas etapas de um projeto de rodovias, mas que se o software for aperfeiçoado através da criação de novos complementos específicos para este uso, ele possui grande potencial para gerar um projeto completo de uma estrada.