UPE). Com o objetivo de sistematizar o monitoramento do plano adotou-se o uso de indicadores de sustentabilidade. Metodologicamente a pesquisa se concentrou na identificação de indicadores aplicáveis a realidade local por meio da revisão de literatura, entrevistas com funcionários, realização de ensaios de composição gravimétrica e análise de campo, à medida que o plano de gerenciamento de resíduos sólidos era implantado na POLI. Treze indicadores qualitativos e quantitativos foram escolhidos para acompanhamento do plano desenvolvido POLI no ano de 2019. No que concerne a análise gravimétrica realizada na instituição de ensino durante o período não letivo, observou-se que 59,3% dos resíduos gerados possuem potencial para serem reaproveitados, mas, na ocasião, apenas 46,3% foram de fato encaminhados às cooperativas. A mesma análise foi realizada, pontualmente, para o período letivo, constatou-se que, em média, 56,9% dos resíduos produzidos possuem potencial para reciclagem, mas apenas 30% tiveram sua segregação correta. Com o uso dos indicadores, observou-se que o plano tem potencial de desenvolvimento, podendo tornar a coleta seletiva e análise periódica dos indicadores, pelos gestores e setor administrativo, um instrumento de conscientização, adesão e aprimoramento contínuo do plano.
This study presents an analysis of the potential uses of BIM for managing the maintenance and refurbishment of existing housing assets to propose thermal comfort and energy efficiency guidelines for future social housing projects in Brazil. To do so, a case study analysis of a residential development with social–environmental certification in the city of Garanhuns, Pernambuco, Brazil was performed, and a literature review on the use of BIM for residential unit maintenance was conducted. The standard house in the residential development was found to be noncompliant with the Brazilian standard for ventilation openings (NBR 15.220). Therefore, three alternative layouts were created and analyzed to meet the requirements of the standard as well as the needs of the residents. The authors recommend that socio-environmental certifiers use BIM models so that energy performance and other simulations can be carried out. The study also proposes guidelines for BIM implementation in future government housing projects. These guidelines were grouped into five categories: BIM encouragement, energy efficiency, maintenance management, user requirement management, and continuous improvement. The significance of this study is in providing a path for the gradual implementation of BIM for maintenance and post-occupancy management in the Brazilian housing program.
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