В данной статье приведен анализ динамики цен на недвижимость в Белгородской области за последние 10 лет, а также анализ спроса на индивидуальные жилые дома и квартиры; рассматриваются цены на жилье на первичном и вторичном рынках, объемы введенного в эксплуатацию жилья. Белгород и Белгородская область по-прежнему признаются одними из самых экономически развитых регионов России, а рынок недвижимости области можно описать как активно развивающийся. Не только столичные жители и северяне оценивают инвестиции в белгородские квартиры как довольно перспективные вложения, но и жители других городов нашей страны. Несмотря на сложную политическую ситуацию и кризисные явления, рынок недвижимости региона за последние годы сохранил хорошие темпы роста. На данный момент в области активно развивается малоэтажное строительство, темпы возведения загородных домов и коттеджей растут, что подтверждает заинтересованность со стороны жителей.Ключевые слова: рынок недвижимости, первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, индивидуальное жилищное строительство, квартиры.
The study is due to the severity and magnitude of the problems of single-industry municipalities. Single-industry towns are the “weak spot” of Russia. In such municipalities, the dependence of the settlement on the city-forming enterprise is clearly expressed, which causes well-founded concerns in the conditions of the economic crisis in which the Russian Federation has been staying for a long time. The population of single-industry towns may be left without jobs and wages, the city budget will lose the monetary component of the taxes of the city-forming enterprise. In such situation population outflows may begin, the city will lose its social attractiveness and may eventually cease to exist as a municipality. The comprehensive investment plan is the main instrument of state financial support for the integrated development of single-industry towns, which is aimed at eliminating the dependence of a single-industry entity on the city-forming enterprise, improving the socio-economic condition of the city, improving and finding the investment attractiveness of the municipality. The article deals with the problems of the spatial development of the territory of the single-industry city of Tolyatti, taking into account the socio-economic orientation. A search is being made for a solution to the town-planning use of the city’s territory on the basis of a comprehensive investment modernization plan. The assessment of the previous state of the territorial unit, the process of implementing a comprehensive investment modernization plan and the forecast of the post-sales condition of the city are given.
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.
hi@scite.ai
10624 S. Eastern Ave., Ste. A-614
Henderson, NV 89052, USA
Copyright © 2024 scite LLC. All rights reserved.
Made with 💙 for researchers
Part of the Research Solutions Family.