La integración de Latinoamérica al capitalismo neoliberal de corte financiero ha contribuido a una transnacionalización de la economía, a una especialización productiva y a la entrada de un modelo de gestión económico basado en ventajas competitivas que provoca profundas transformaciones en el territorio local. Este estudio pretende establecer, de manera exploratoria, la actual realidad espacial del campo de la Región Metropolitana de Santiago, poniendo como énfasis la urbanización y los efectos de la actividad agroindustrial. Para lograrlo, se analizan estadísticas referentes a ambas áreas, en conjunto con análisis cualitativos referentes a cómo nuevos actores producen nuevas espacialidades. Los resultados se presentan de manera separada: en una primera parte la urbanización de la zona de estudio, para, posteriormente, evidenciar la expresión de la industria frutal. Además, se ofrece una discusión en cuanto a la dificultad de caracterización del espacio rural aportando algunas categorías de aproximación.
Ante los nuevos fenómenos característicos de la ciudad neoliberal contemporánea, se realizó un estudio centrado en las áreas verdes de nuevos proyectos inmobiliarios de las dos comunas con mayor población de la Región Metropolitana de Chile y del país: Puente Alto y Maipú. De este modo, el objetivo fue desentramar la relación entre la nueva oferta de vivienda y la presencia de áreas verdes. A partir de un estudio de información institucional se calculó la accesibilidad por proyecto comparándola con estándares internacionales y locales. Con los resultados, fue posible discutir acerca de las nuevas relaciones desiguales acerca de lo verde y la vegetación en la ciudad, específicamente en su periferia, siendo esta dimensión parte de proyectos de lujo, estableciendo una relación de mercado, excluyendo a quienes no puedan pagar por ella. De esa forma la producción de naturaleza urbana deja variados desafíos para una planificación urbana socialmente integrada.
El siguiente trabajo buscar dar una explicación general acerca del crecimiento inmobiliario que ha caracterizado la periferia del Área Metropolitana de Santiago (AMS), durante las últimas décadas. Para ello, se concentrará en las dos comunas más habitadas del país, que corresponden a Puente Alto y Maipú. Se realiza una revisión bibliográfica a modo de marco contextual. Posteriormente, se establecen la metodología fundamenta en información municipal y censos de población y vivienda. A partir de esta información, fue posible estimar el crecimiento en términos demográficos y superficie de ambas comunas a través de los años. Se presenta una tipología respecto al tipo de viviendas de acuerdo a cada período estudiado. Durante el artículo se discutirán cuáles son las intencionalidades detrás del crecimiento del área de estudio además de adentrarse en la manera en que se expresa el proceso de manera territorial. Se establecen algunas reflexiones respecto a las urbanizaciones cerradas, la desigualdad interna y fragmentación espacial, en conjunto con el accionar de empresas inmobiliarias y a la política de liberalización del suelo.
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