La irrupción de plataformas digitales que permiten incorporar viviendas, o partes de ellas a la oferta de alojamiento turístico es muy reciente y ha coincidido con la consolidación de los ámbitos urbanos como destinos turísticos. Los efectos que la conversión del uso de las viviendas del residencial al turístico genera en la ciudad está recibiendo una notable atención por parte de científicos sociales. No obstante, y aunque esta práctica ya es global, los estudios se han centrado sobre todo en Europa y Estados Unidos. En este trabajo analizamos la irrupción de este fenómeno en el contexto latinoamericano a través del estudio de Ciudad de México y São Paulo, midiendo su intensidad, localizándolo espacialmente y caracterizando sociodemográficamente los barrios en los que ha penetrado. Los resultados revelan que los apartamentos turísticos se concentran en áreas con características sociodemográficas y habitacionales específicas y que alcanzan valores de intensidad elevados.
Las causas y los efectos de la gentrificación han recibido en los últimos años una amplia cobertura por parte de investigadores, administraciones públicas, entidades sociales y medios de comunicación, entre otros. Pese a todo, aún disponemos de poca evidencia cuantitativa que permita diseccionar la diversidad de elementos sociodemográficos que han intervenido en los procesos de gentrificación de las ciudades españolas. En el presente artículo queremos contribuir a ampliar este tipo de aproximación a través de dos ejes principales de análisis. En primer lugar, calculamos un índice de gentrificación que mide la intensidad de los procesos de transformación sociodemográfica en los barrios de Barcelona y Madrid desde 2011 hasta 2019 con base en datos homogéneos de stock (lecturas del padrón municipal) y de flujos (registros de cambios de domicilio y migraciones). En segundo lugar, comparamos los patrones espaciales del índice y exploramos las similitudes y singularidades con las que se ha manifestado la gentrificación a partir de los siguientes ejes de análisis, asociados a la vulnerabilidad social de los barrios: (i) perfil de los nuevos habitantes, (ii) expulsión y desplazamiento de la población y (iii) velocidad del cambio poblacional. Los resultados muestran la expansión de la gentrificación hacia áreas que habían permanecido ajenas a estas dinámicas, así como la existencia de rasgos distintivos en los procesos de ambas ciudades.
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.