One of the most common issues for investors regarding markets nowadays is to what extent these markets are eicient as all of them aim to increase their gains and beat the market as much as possible. This competition among them will inevitably result in markets becoming eicient and, therefore, prices quickly adjusting to the new coming information. Eventually, investors will most probably receive only a sum that makes up for the risk they took and the time value of money they invested. This is where market eiciency, its theory and forms come into question. There have been many researches conducted assessing the eiciency of diferent markets located throughout the world. However, there are still a lot of gaps in research involving emerging economies which needs to be completed for the sake of investment decisions. Therefore, the purpose of this chapter is to is to show how information eiciency relates to the stock markets of emerging economies, how it implicates investors, analyze the stock prices of 24 emerging economies to look for their weak form eiciency, and to put forward a set of commonalities found in results of literature relating to emerging market information eiciency.
Gayrimenkulün gerçek değerini elde edebilmek için değerlemenin bağımsız ve doğru verilere dayanılarak, doğru yöntemler kullanılarak yapılması gerekir. Dolayısıyla değerleme yapılırken gayrimenkule ilişkin yasal uygulamalar, kavramlar, çevresel koşullar, gayrimenkulün özellikleri ve mülkiyeti değerlemenin amacına uygun olarak önemle irdelenmelidir. Bu çalışmanın amacı, Denizli ilinde konut fiyatlarını ne gibi faktörlerin etkilediğini, hangi unsurların fiyatları değiştirdiğini tespit etmektir. Ayrıca çalışmada kullanılan mahallelerdeki konutların bulundukları semtlere göre fiyatlar arasında bir farklılık olup olmadığı da araştırma konusu olarak belirlenmiştir. Sonuç olarak; konutların fiyatını oda sayısı, banyo sayısı, konutun kullanım alanı, binanın yaşı, konutun müstakil kullanımı, bulunduğu kat ve ısınma tipi pozitif ve anlamlı olarak etkilerken salon sayısı, müstakil dubleks oluşu da negatif anlamlı olarak etkilemektedir. Ayrıca, konutun bulunduğu mahallin de konut fiyatları üzerindeki etkisi bu çalışmada tespit edilen unsurlar arasındadır.
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.