Penilaian tanah menjadi salah satu aspek dalam sistem kadaster yang terintegrasi dengan penggunaan tanah dan penguasaan tanah. Tanah dapat dinilai atas dasar manfaat yang bisa diberikan. Tinggi rendahnya nilai tanah dipengaruhi oleh banyak faktor, di antaranya faktor ekonomi, sosial, pemerintah, dan fisik. Berdasarkan faktor yang dapat menentukan nilai tanah tersebut, diketahui bahwa penggunaan tanah dapat pula berpengaruh terhadap pembentukan nilai tanah. Beberapa penelitian telah menyatakan bahwa tata guna lahan merupakan faktor yang paling dominan pengaruhnya terhadap nilai tanah. Pada penelitian ini digunakan analisis geostatistika yang diterapkan dalam pemodelan nilai tanah. Perhitungan estimasi nilai tanah dilakukan dengan menggunakan model <em>spherical</em>, <em>exponential</em>, maupun <em>gaussian</em>. hasil penelitian menunjukkan bahwa model semivariogram terbaik berdasarkan perhitungan adalah model <em>gaussian, </em>karena memiliki besaran standar deviasi terendah bila dibandingkan dengan standar deviasi yang dihasilkan oleh model <em>exponential</em> dan <em>spherical</em>. Model matematika nilai tanah hasil analisis geostatistika akan dimodifikasi dengan memasukkan bobot tata ruang. Model matematika nilai tanah hasil modifikasi ini diharapkan dapat mencerminkan nilai yang sebenarnya, di mana selanjutnya dapat dipergunakan dalam pembuatan pembuatan zona nilai tanah.
Land valuation is one aspect of a cadastral system that is integrated with land use and land tenure. Land can be valued based on the benefits that can be given. High and low land values are influenced by many factors, including economic, social, government, and physical factors. Based on factors that can determine the value of land, it is known that land use (zoning) can also affect the formation of land values. Several studies have stated that land use is the most dominant factor affecting land values. This study uses geostatistical analysis in modeling soil values. The purpose of this research is to modify the mathematical model of soil values from geostatistical analysis by including spatial weights. The mathematical model of the modified land value is expected to reflect the actual value, which can then be used in creating a Land Value Zone.
scite is a Brooklyn-based organization that helps researchers better discover and understand research articles through Smart Citations–citations that display the context of the citation and describe whether the article provides supporting or contrasting evidence. scite is used by students and researchers from around the world and is funded in part by the National Science Foundation and the National Institute on Drug Abuse of the National Institutes of Health.
hi@scite.ai
10624 S. Eastern Ave., Ste. A-614
Henderson, NV 89052, USA
Copyright © 2024 scite LLC. All rights reserved.
Made with 💙 for researchers
Part of the Research Solutions Family.