Com o principal objetivo de levantar informações sobre o conceito da tecnologia BIM e como essa tecnologia pode influenciar o planejamento de pequenas e grandes obras, foi utilizado como procedimentos metodológico a realização de levantamento bibliográfico de artigos e científicos, dissertações, revistas cientificas, livros nacionais e internacionais. Verificou-se que a tecnologia BIM pode potencializar a construção civil, analisando, sustentabilidade, produtividade e controle de custos, pois não é algo meramente operacional, tratando-se de uma forma de pensar, de gestão de informação, de reconhecer que um projeto não se limita a atividades 2D e 3D. BIM é comunicação, análise, otimização e produção sustentável e simultânea. Concluiu-se que, embora existam dificuldades iniciais na implantação do BIM, os benefícios superam as dificuldades e permitem que a sociedade usufrua de edifícios cuja construção permitiu a otimização de recursos e apresentam maior qualidade.
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