Die Arbeitsmethodik BIM ermöglicht Informationen, die bereits in der Planungsphase erfasst werden, durch einen konsistenten Informationsfluss in der Betriebsphase nutzbar zu machen. Aufgrund der dynamischen Randbedingungen eines Bauprojekts sowie der hohen Anzahl an beteiligten Akteuren und den daraus resultierenden vielseitigen Anforderungen besteht jedoch bisher nur eine geringe Akzeptanz für ein durchgängiges Informationsmanagement. Weiterhin kommt es aufgrund einer umfangreichen, proprietären Softwarelandschaft und der oftmals nicht ausreichenden Strukturierung von Informationsliefergegenständen und -zeitpunkten zu Informationsverlusten bei der Datenüberführung. Um dieser Ineffizienz entgegen zu wirken, wird in diesem Beitrag ein Prozess auf Basis von Information Delivery Manuals vorgestellt, der zur direkten Übernahme der Daten in entsprechende CAFM-Systeme dient. Ziel dieses Prozesses ist es, Informationen in einem digitalen Gebäudemodell so zu strukturieren, dass diese über das offene Austauschformat IFC möglichst verlustfrei in ein CAFM-System überführt werden können. Die konsequente und standardisierte Objektklassifikation sowie eine einheitliche Verwendung von Begrifflichkeiten im Kontext der beschreibenden Merkmale der entsprechenden Entitäten wird hierbei als grundlegende Voraussetzung angesehen.
Zusammenfassung Im Vergleich zu anderen produzierenden Industrien stagniert im Bauwesen die Arbeitsproduktivität je Erwerbstätigem seit Jahren. Trotz der in der Praxis zunehmenden digitalen Planung mithilfe von Building Information Modeling (BIM), liegen die Gründe unter anderem in der unzureichenden Standardisierung und der damit einhergehenden fehlenden Automatisierung von Prozessen und Berechnungen. Resultat dessen sind weiterhin punktuelle und deterministische Baukostenberechnungen, welche meist auch erst zu späten Planungsphasen erfolgen. Neben der unzureichenden Identifikation und Kommunikation von Chancen und Risiken, schließt die meist fehlende Berücksichtigung der Nutzungskosten eine ganzheitliche Betrachtung und Optimierung von Gebäuden aus.
Das vorgestellte webbasierte Tool BIM2pLCC (engl.: BIM to probabilistic Life-Cycle-Costing; de: BIM zur probabilistischen Lebenszykluskostenrechnung) stellt diesbezüglich eine Lösungsmöglichkeit zur effizienten Berechnung von probabilistischen Lebenszykluskosten bei unterschiedlichen Informationsstand dar. Durch die gewählte Implementierung können die Kostenberechnungen sowohl mithilfe von drei Eingangsparametern und der statistischen Anreicherung von (Kosten-)Kennwerten, als auch auf Basis von BIM-Modellen mit unterschiedlichem Informationsgehalt durchgeführt werden. Hierdurch kann eine fortlaufende probabilistische Lebenszykluskostenanalyse in den Planungsprozess integriert und Planungsentscheidungen vor einem wesentlich besseren Informationshintergrund getroffen werden.
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