A sustentabilidade nas habitações de interesse social vem sendo amplamente discutida devido aos impactos ambientais e sociais, entretanto, este tema apresenta diversas linhas de estudo. Neste sentido, o conhecimento sobre o desenvolvimento sustentável na construção civil pode contribuir para os melhores resultados do setor. Este artigo tem como objetivo destacar as áreas de pesquisa e trabalhos relevantes sobre a sustentabilidade em habitações com o foco na população de baixa renda. Assim, uma análise bibliométrica foi realizada com o suporte das ferramentas VOSviewer e CiteSpace II. Os dados brutos (publicações limitadas ao período de 2017 a 2021) foram extraídos da base Web of Science. Os países europeus apresentaram maior número de publicações, com ênfase na Inglaterra estando na primeira colocação. Foram gerados mapas com os autores e referências que apresentaram maiores interações, destacando os autores Mullins, D., Fitzpatrick, S. e European Commission, e para as obras de Vestergaard e Scanlon, (2014), Mulliner e Smallbone, (2013) e Nicol e Humphreys, (2002). Verificando, portanto, a concordância com as áreas encontradas. Das 12 áreas de pesquisa, “plano de habitação”, “avaliação energética” e “conforto adaptativo” foram as áreas mais produtivas, ou seja, com a maioria dos trabalhos publicados. As áreas mais recentes foram “plano de habitação”, “circularidade na habitação social” e “modelos preditivos”, apresentando-se como tendências de estudo. Um mapa panorâmico das publicações sobre o tema analisado e como se encontram foi exibido, com interligações em redes, instruindo futuros estudos aprofundados em uma área particular de interesse ou como eles se relacionam com uns aos outros.
This study investigates whether there are differences between the perceptions of owners and tenants in the urban context. Understanding this matter can influence decisions on housing policies, as it helps to comprehend the general satisfaction of subjects. Based on the questionnaire that was administered and on statistical analyses, we observed the importance of the maintenance and infrastructure of the urban context for both groups. The neighborhood's location, services, and resources discriminated between the groups, and highlighted the relevant characteristics for each target audience.
Resumo Este trabalho traz reflexões a fim de compreender se existem diferenças entre as percepções de proprietários e inquilinos no contexto urbano. Tal entendimento pode influenciar na definição de políticas habitacionais e busca uma melhor compreensão sobre a satisfação dos indivíduos. A partir do questionário aplicado e de análises estatísticas, observou-se a importância da manutenção e infraestrutura do contexto urbano para ambos os grupos. Localização, serviços e recursos do bairro também se apresentaram como discriminantes entre os grupos, ressaltando as características relevantes para cada público-alvo.
Objetivo: O presente estudo discute a influência de áreas verdes urbanas nos preços dos imóveis – casas e apartamentos – com a segurança urbana na cidade de Curitiba. Métodos: Pesquisa exploratória com levantamento bibliográfico no Portal Brasileiro de Periódicos da CAPES, a fim de conceituar a definição de segurança urbana para compreender as correlações existentes entre as áreas verdes e o valor dos imóveis. Resultados: Os resultados apontam que os indivíduos sentem-se mais seguros na localização dos imóveis próximos à Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Airumã em comparação àqueles da Estação Ecológica Campos Naturais de Curitiba “Teresa Urban” e Refinaria Getúlio Vargas – REPAR. A partir da concepção de segurança urbana, percebe-se uma variação do sentimento de pertencimento de lugar entre os indivíduos. Isso porque, há maior coesão social na área verde localizada ao norte, em contrapartida ao irrisório sentimento de pertencimento dos indivíduos das áreas ao sul de Curitiba. Conclusão: O resultado da análise elucida que o preço dos imóveis no entorno de áreas verdes públicas estão diretamente atrelados ao planejamento de cada região, que reflete, ou não, a segurança urbana. Com isso, compreender a heterogeneidade do espaço urbano é crucial para a aplicar instrumentos econômicos e/ou políticas públicas em territórios dinâmicos.
Este estudo analisa, no cenário brasileiro, a satisfação relacionada ao bairro, a partir das percepções individuais. Foi desenvolvido um questionário de 5 pontos, e uma amostra com 426 respondentes foi coletada. Realizou-se uma análise fatorial em 3 grupos de variáveis: Características e recursos do meio urbano; Serviços públicos e manutenção; e Desempenho do entorno. Totalizando 53 variáveis, as quais foram reduzidas a 13 fatores. Os resultados confirmaram a confiabilidade dos aspectos examinados, apesar das diferenças geográficas e culturais onde foram realizados os estudos de referência, e contribuem para determinar os principais constructos que influenciam nas percepções sobre o bairro.
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