The visualization of the spatiality of Airbnb in Budapest using 3-band raster representation

Abstract

ABSTRACT:Due to the development of ICT technologies the so-called sharing economy has spread all over the world, gaining significant market share in certain sectors. One of the well-known and debated manifestations of sharing economy is Airbnb, which is an online platform for accommodation provision. Airbnb has wide-spreading effects on rental and real estate markets, thus it is important to analyse the uneven spatial effects of the phenomenon. This paper aims to map and analyse the intra-urban spatial pattern of Airbnb using three indicators: prices, distance from centre, and attractiveness of the area. The case study area is Budapest, Hungary. Collecting data from various sources we compiled 3-band raster maps to present the significance of the selected indicators. The maps reveal the hotspots of Airbnb within the city and the effects of distance and attractiveness on Airbnb prices.

Drivers of Airbnb prices according to property/room type, season and location: A regression approach

“…Thus, the sensitivity of prices to the different predictors remains constant across neighbourhoods. There is evidence, however, that this may be an oversimplification of the behaviour of Airbnb prices given the clear spatial patterns identified by the literature, which point to central areas and tourist hotspots having a much higher density of listings and competition than more peripheral areas (Boros et al, 2018;Dudás et al, 2017;Eugenio-Martín et al, 2019). In relation to this, the broader literature on the determinant of house prices features many studies that employ the geographically-weighted regression (GWR) approach (e.g.…”

A socio-economic analysis of Airbnb in New York City

“…Papers studying Airbnb and its impacts focus on some key issues such as trust or the reliability of online reviews (Ert et al 2016, Ikkala-Lampinen 2014, Guttentag 2015, Zervas et al 2015, quantify the impact of Airbnb on the hotel industry and the local accommodation sector (Choi et al 2015, Schneiderman 2014, Zervas et al 2016, or address legal issues surrounding Airbnb (Guttentag 2015, Kaplan-Nadler 2015, McNamara 2015. Moreover, there is a rising interest in the spatial distribution of Airbnb listings in major cities (Dudás et al 2017, Gutiérrez et al 2016, Quattrone et al 2016, Schneiderman 2014) and the socio-economic factors influencing it (Quattrone et al 2016) to locate those parts of the city that have seen the greatest pressure from Airbnb.…”

Az Airbnb szálláskínálatának jellemzői a megyei jogú városokban

“…Az előzőekkel összhangban, fontosnak tartjuk a következők vizsgálatát: hol találhatóak a P2P-szálláshelyek Magyarországon, milyen folyamatok befolyásolják az elterjedésüket, hogyan hatnak a hagyományos szállásadásra a településhierarchia különböző szintjein. A magyar P2P-szállásadáshoz kapcsolódó folyamatok vizsgálatának középpontjában Budapest áll (Boros et al 2018, 2017a, 2017b, Karakasné Morvay 2017, Ranchordás et al 2016. E tanulmányok elsősorban az Airbnb-listázások (azaz Airbnb oldalán meghirdetett szálláshelyek) területi jellemzőivel (Boros et al 2018, 2017a, 2017b, a fővárosi szálláshelypiac változásaival (Jancsik et al 2018), valamint a működési körülményeket érintő szabályozási kérdésekkel (Jancsik et al 2018, Ranchordás et al 2016 foglalkoznak, de készült esettanulmány Pécs Airbnb-piacáról is (Bálint-Magyar-Papp 2016).…”

“…A magyar P2P-szállásadáshoz kapcsolódó folyamatok vizsgálatának középpontjában Budapest áll (Boros et al 2018, 2017a, 2017b, Karakasné Morvay 2017, Ranchordás et al 2016. E tanulmányok elsősorban az Airbnb-listázások (azaz Airbnb oldalán meghirdetett szálláshelyek) területi jellemzőivel (Boros et al 2018, 2017a, 2017b, a fővárosi szálláshelypiac változásaival (Jancsik et al 2018), valamint a működési körülményeket érintő szabályozási kérdésekkel (Jancsik et al 2018, Ranchordás et al 2016 foglalkoznak, de készült esettanulmány Pécs Airbnb-piacáról is (Bálint-Magyar-Papp 2016). Tanulmányunk célja, hogy a korábbi kutatásokkal ellentétben a településhierarchia alacsonyabb szintjén, azaz a megyei jogú városokban vizsgáljuk a P2P-szállásadás helyzetét, elterjedését, és öszszehasonlítsuk az Airbnb-és a kereskedelmi szálláshelyek árait.…”