The Invention of the United States Senate

Harris, Fred R.

doi:10.1017/s1537592705570257

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“…Nevertheless, some low-income households may still need further subsidies to reduce their rent burdens, since we found that increased savings did not dramatically reduce rent burden. The Rent Relief Act of 2018, sponsored by then-Senator Kamala Harris (2018), serves as a template for such subsidies: low-income renters could receive tax credits on rent paid in excess of 30 percent of their income. Targeted, means-tested subsidies for specific populations are easy to implement “because local governments already have the infrastructure in place to administer direct cash subsidies” (NYU Furman Center 2021:6).…”

Section: Discussionmentioning

confidence: 99%

Affordable Regulation: New York City Rent Stabilization as Housing Affordability Policy

Zapatka

Galvao

2022

City & Community

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The growing housing affordability crisis is at the center of conversations about U.S. inequality. This paper reconsiders the role of rent stabilization as one important affordability tool. We investigate who is most likely to benefit from rent stabilization, how much non-stabilized renters would save if their units were stabilized, and the extent to which stabilization would reduce rent burden among households. Using New York City Housing Vacancy Survey data and employing logistic and hedonic regression techniques, we show that Hispanic and foreign-born householders are more likely to live in rent-stabilized units and find evidence of both rent savings and rent burden reduction when comparing stabilized tenants with their non-stabilized counterparts. We argue that expanded rent stabilization could be paired with policies that stimulate new construction to simultaneously curb rent inflation, protect current populations from displacement, and increase housing supply.

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Section: Discussionmentioning

confidence: 99%

Affordable Regulation: New York City Rent Stabilization as Housing Affordability Policy

Zapatka

Galvao

2022

City & Community

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“…A extensão ou a profundidade dessa zona depende das condições geoclimáticas da região (Chen, 1975;Ferreira, 1995;Jones & Jefferson, 2012). Método de melhoramento para solo expansivo também referido como estabilização do solo pode ser definido como um processo físico, físico-químico ou mecânico, destinado a neutralizar a expansão, manter a estabilidade, reduzir a compressibilidade, melhorar as propriedades de engenharia, limitar a capacidade de absorção de água e reduzir a capacidade de contrair do solo tratado (Harris, 2005).…”

Section: Melhoramento De Solos Expansivosunclassified

Solos colapsíveis e expansivos

Ferreira,

Vilar

2023

Solos Não Saturados No Contexto Geotécnico

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Uma característica inerente aos solos não saturados é a tendência a sofrer variações de volume quando se lhes altera o teor de umidade sob tensões praticamente constantes. Quando se aumenta o teor de umidade, pode ocorrer redução de volume, como ocorre, tipicamente, em solos de baixa densidade, ou seu aumento, comportamento típico dos solos expansivos. As razões para tal são diferentes num e noutro caso. Nos solos de baixa densidade, o aumento de umidade resulta numa redução da resistência nos contatos inter partículas, comumente por redução de sucção, um rearranjo estrutural e uma nova condição de equilíbrio sob a carga atuante e o novo teor de umidade ou nova sucção. A esse fenômeno, tem-se dado o nome de colapso, donde a designação de solo colapsível ou colapsável aos solos que experimentam o fenômeno. Embora colapso tenha um significado amplo, principalmente, em engenharia, o fato é que, em Geotecnia, a palavra ganhou o significado de expressar a redução de volume demonstrada por certos solos quando são umedecidos. Nessa perspectiva, os solos são ainda designados de verdadeiramente colapsíveis quando experimentam o fenômeno de redução de volume por umedecimento sob peso próprio e condicionalmente colapsíveis quando a redução de volume se processa sob a ação de uma sobrecarga adicional.No Brasil, a grande ênfase no estudo de solos colapsíveis data da década de 1970, motivado pela construção de barragens no Centro-Sul e por problemas associados a fundações de barragens e de edifícios no Sudeste e em municípios do semi-árido (Vargas, 1973;Pinto, 1978; Vilar et al., 1981, dentre outros). Os solos expansivos são encontrados em várias regiões do país, em especial, no Nordeste, onde aparecem em camadas de formação cretácea, aproximadamente, ao longo do meridiano da Bahia para o norte, até atravessar Pernambuco e Ceará. O solo expansivo do Massapê do Recôncavo Baiano foi motivo de estudos de vários pesquisadores, como Sobral (1956) e Simões e Costa Filho (1981). Nas regiões Centro-Sul e Sul, foram encontrados solos expansivos, por exemplo, em camadas superficiais de podzólicos das Formações Passa Dois e Grupo Tubarão, em

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The Invention of the United States Senate

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Affordable Regulation: New York City Rent Stabilization as Housing Affordability Policy

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Solos colapsíveis e expansivos

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