Strategies of Developers in the Russian Housing Market

Abstract

В статье выделены современные стратегии, применяемые застройщиками на российском рынке жилья, включая массовое производство, диверсификацию, уникальные предложения, ценовой конкуренции и регионального фокуса с оценкой условий (преимуществ и недостатков) применения каждой из них. Идентифицированы общие факторы, влияющие на выбор стратегии застройщиками: размер компании, сегмент рынка, конкурентная среда. Выделены факторы, определяющие выбор стратегии застройщиками в региональном разрезе: экономическая ситуация и спрос на региональном рынке жилья, демографические характеристики и потребности населения, региональные особенности и требования стандартов, конкурентная среда и позиционирование продуктов на рынке. The article highlights the modern strategies used by developers in the Russian housing market, including mass production, diversification, unique offers, price competition and regional focus, with an assessment of the conditions (advantages and disadvantages) of each of them. General factors influencing the choice of strategy by developers are identified: company size, market segment, competitive environment. The factors that determine the choice of strategy by developers in the regional context are identified: the economic situation and demand in the regional housing market, demographic characteristics and the needs of the population, regional characteristics and standard requirements, the competitive environment and positioning of products on the market.