Residential Wealth and Its Interpersonal and Spatial Distribution in the Rio de Janeiro Metropolitan Region

Vetter, David Michael; Beltrão, Kaizô Iwakami; Massena, Rosa M. R.

doi:10.2139/ssrn.3474304

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“…By contrast, balance sheets overcome this issue as they use data from censuses and housing prices to derive the market value of real estate. Following a different approach, Vetter et al (2014) use microdata from the population census to calibrate a hedonic residential rent model that ultimately enables the estimation of the market value of dwellings in Rio de Janeiro, Brazil. The hedonic regressions are first calibrated based on characteristics of rented dwellings in the area as determinants of their rental value.…”

Section: Literature Reviewmentioning

confidence: 99%

An Approach for Housing Wealth Estimation: The Mexican Case

Garcia¹,

González²,

Velázquez³

2022

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La vivienda es el principal activo de la mayoría de los hogares y es un determinante importante de sus decisiones de financiamiento y consumo. A pesar de que la medición de la riqueza por vivienda es crucial para comprender el comportamiento económico de los hogares, este indicador no está disponible en México debido a la falta de datos comúnmente requeridos para su estimación. Este documento propone una metodología de cálculo más flexible, basada en el enfoque de cantidades por precios y el método de inventarios perpetuos, que relaja los requerimientos de información al tiempo que cumple con las directrices internacionales. Nuestros resultados sugieren que la riqueza por vivienda en México ha seguido una tendencia ascendente desde 2005, alcanzando niveles alrededor del 187% y 202% del PIB en 2020. Además, nuestra medida permite el cálculo de otros indicadores de los hogares, tales como el capital de vivienda y la riqueza neta total del sector

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